北侖鳳凰山搬去哪里了;北侖鳳凰山門票多少

日前，“北侖區中心城中片區控制性詳細規劃局部調整（鳳凰山西地塊）”批后公布。這份已獲市政府批準實施的規劃調整方案，明確了鳳凰山西地塊今后的具體用途。

鳳凰山西地塊原建設功能為鳳凰山海港樂園及其配套停車場、廣場等，樂園已于2019年10月閉園關停。作為北侖區踐行“雙城戰略”、“三個北侖”建設的重要抓手，該地塊擬建設成為新一代城市中心，打造以青年智創、商務辦公、生態宜居、文體休閑、城市公園為一體的發展新能極。

調整范圍

下圖為這次作出規劃調整的鳳凰山西地塊的具體范圍：

調整地塊位置示意圖

鳳凰山西地塊東至沙灣河，北至隆順家園、鳳凰山路，西至長江路，南至黃山路、岷山路、泰山路，總用地面積29.83公頃。

調整內容

調整前用地規劃圖

調整后用地規劃圖

公園綠地

ZB04-05-02b地塊為公園綠地（G1），用地面積50725平方米，綠地率70%，配套社會停車場庫和公共廁所各1處；

ZB04-05-04c地塊為公園綠地（G1），用地面積71645平方米，綠地率70%，配套公共廁所1處；

這兩塊地塊與東邊的鳳凰山、西邊北侖區行政中心前面的中心公園連成一體后，顯然會是今后北侖城區中央一個標志性的大公園。

二類居住用地

ZB04-05-04b地塊為二類居住用地（R2），用地面積39727平方米，容積率1.6，綠地率30%；

ZB04-05-04d地塊，用地性質為二類居住用地（R2），用地面積109501平方米，容積率1.8，綠地30%，配套12班幼兒園1處。

這兩宗宅地，均已列入今年市區供地計劃。

商務用地

ZB04-05-02f地塊為商務用地（B2），用地面積為24531平方米，容積率2.18，綠地率20%（其中綠地率不足35%的部分約4000平，由中央公園ZB04-05-04c地塊進行調劑達到區域平衡）；

來源：北侖區傳媒中心綜合自寧波市自然資源和規劃局北侖分局、寧波樓市報道

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