長白島屬于渾南還是和平_長白島屬于渾南嗎

《五環之歌》火遍大江南北，環線，成為城市發展維度的重要分界線，在北京，四環、五環都已經成為寸土寸金之地，而在沈陽，二環，似乎也成為了一個重要的分界線。

在老沈陽人們看來，二環以內，就是市內五區，就是沈陽主城區、老城區，是最原汁原味最便利的沈陽城；對于新沈陽人們來說，雖然環線觀念逐漸模糊，但是，由于無論在二環的哪個點，20分鐘內都能達到二環其他各點，新沈陽人們對于二環，也可謂是肅然起敬，因為二環帶來的交通便利與二環內的配套都是其他區位所無法比擬的。

如今，雖然限購擴展至全市范圍，但是，二環，依舊是大家最重要的交通要道之一，依舊是沈陽主城區的象征，依舊是房地產市場中開發商的必經之地以及購房者的向往之地。

2018年，沈陽二環南移消息傳出：渾南大道快速路、勝利大街快速路、東一環快速路、長青街快速路共同組成南部復合通道，兼具新二環功能。

▲二環南移后示意圖

2019年，二環南移工程正式開工，棟察樓市對二環南移工程也進行了實地探訪。隨著二環南移工程的開工，沈陽二環南移已經成為既定事實，至此，沈陽二環擴容，長白島，正式進入沈陽二環范圍之內！

那么，二環南移，能否讓長白島從地理位置以及各方面配套上都晉升為中心主城區呢？我們從多個方面對長白島進行剖析：

長白：沈陽品牌房企最多的板塊：

建島十余年來，長白已經匯聚了華潤、萬科、中海、遠洋、格林、龍湖、金地、碧桂園、恒大、格林等幾乎全部在沈陽有著較好口碑與開發經驗的全國品牌房企。這里，可以說是沈陽第一批享受到房地產紅利的板塊，也是十余年來，一直炙手可熱的房地產板塊。

圈層：常住居民撐起區域：

經過十余年的開發，長白島內如今已經聚集了足夠支撐板塊內各方面發展的常住人口基數。從最早一批購置商品房的沈陽人，到如今購置沈陽較高價格商品房的購房者，長白島的居民或是享受到了房價紅利、或是本身就身家不菲，從目前長白島的各類商鋪業態情況來看，這里的圈層，顯而易見。

名校：學區成長白標簽之一：

老破小之所以站在房價的金字塔尖 ，是因為它們擁有著老城區最為優勢的教育資源。然而，長白，擁有著可以媲美老城區的教育資源。南昌中學、126中學，南京一校、和平一校、鐵路五校、望湖路小學......這里匯聚了和平區最全、最優勢的教育資源。如果未來實行多校劃片，那么，長白將是沈陽學區最為穩定、適齡兒童進入熱點學校幾率最大的板塊。

交通：雙地鐵+雙快速路：

曾經，長白的交通也許不盡如人意，但是，在這個五月，這里的交通將迎來重大升級——地鐵9號線通車！而隨著地鐵4號線進程的不斷推進，未來，長白將成為一個擁有雙地鐵的板塊！而隨著勝利大街快速路與南移的二環施工結束，長白的道路交通，也將再度升級！以勝利大街快速路為例，勝利大街快速路工程位于長白島地區，共包含四個單項工程：勝利大街跨長白北路橋已基本竣工；勝利大街陽光路立交橋已投入使用；勝利大街上跨渾南大道橋將于今年具備通車條件；勝利大街快速路工程預計今年年底可整體投入使用。

商業開發情況：

2018年，可以說是長白商業爆發的一年，山姆會員店開業、鹿特丹商場開業、區域再添兩家麥當勞、一家星巴克......

但是，即便這樣，在商業開發方面，大家總覺得長白還少了一些什么。直到棟察樓市一篇關于長白華潤萬象匯動工的報道推出，受到極大關注，原來，長白還缺一個由有著豐富商業運營經驗的開發商所帶來的綜合體及其上蓋的商業體。

如今，隨著4月19日華潤置地·萬象云璽的亮相，長白的商業配套開啟了全新的時代。曾經，主要功能集中于居住的長白島，將隨著華潤置地·萬象云璽的亮相而開始新的紀元，這里，將會是長白的網紅店文化的升級；這里，將成為沈陽最潮的辦公地；這里，將成為沈陽最多元化的休閑場所；這里，將成為長白萬象匯最為時尚化的補充；這里，還將有更多更多無法預計的驚艷可能......

當然，這里也必將是投資客們入手長白島的最后良機。

錯過了青年大街華潤大廈，錯過了鐵百興華街華潤置地廣場，長白島的華潤置地·萬象云璽，或將成為投資客們上車沈陽主城區最具潛力商業項目投資的最后機會。

責任編輯：李佳蔚