出租屋寫上三句話免責(zé)(出租屋寫上免責(zé)聲明)

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，持有二套房產(chǎn)以上的用戶越來越多，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，二房占有率高達(dá)46%左右，這些房產(chǎn)有父母留下的空置房，有拆遷補(bǔ)償?shù)模懈纳谱》亢蟮睦戏孔拥鹊龋覀內(nèi)绾稳ヌ幚磉@些空置房呢，相信絕大部分人肯定是將其空置房產(chǎn)出租出去，從而增加自己的收入。那么，你的一個(gè)不小心，就會(huì)讓你賠得傾家蕩產(chǎn)，這不是在危言聳聽，真實(shí)的案例也給我們敲了警鐘，如“上海某女子在出租屋內(nèi)意外死亡，索賠69萬元”、“西安某房屋油鍋起火至兩人死亡，死者家屬將其與房東告上法庭”等等事件層層發(fā)生，為了避免此類的事件再次發(fā)生，小秦給正在租房的朋友們一點(diǎn)建議。

我們有兩種出租空置房的方法，一種是將自己的房產(chǎn)交給中介去具體管理，這樣比較省心。還有一種會(huì)將房子租給自己的親戚和朋友，這部分人有時(shí)會(huì)礙于面子，心想都是熟人朋友，合同的事就會(huì)草草略過，熟不知你這樣的行為是非常危險(xiǎn)的，會(huì)給自己埋下隱患。那么，我們應(yīng)該做到“先小人，后君子”，簽訂有效的房屋租賃合同，明確雙方應(yīng)履行的責(zé)任，不至于以后連親戚和朋友都沒得做了。

作為出租方，在制訂租賃合同的時(shí)候，一定要在合同中明確這么一句話，并明確告知承租方相當(dāng)?shù)某袚?dān)責(zé)任。“在租賃期間，承租人是房屋實(shí)際的管理者，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故都由承租人承擔(dān)，與出租人無關(guān)，如果，承租人利用此房進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營或者違法活動(dòng)，則有權(quán)無條件立刻收回此房，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。”

看到這里，你的《房屋租賃合同》寫對了嗎？希望本文給那些正在租房的朋友提個(gè)醒，你也可以轉(zhuǎn)發(fā)給你身邊正在出租房屋的朋友和親戚，避免一些不必要的損失發(fā)生。