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以下是一個簡單的房屋租賃合同模板：

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上，經協商一致，達成以下房屋租賃合同：

第一條 租賃物及用途

1.1 甲方將位于____（以下簡稱“房屋”）的房屋出租給乙方，用于居住。

1.2 房屋的地址為____。

1.3 房屋的建筑面積為____平方米。

1.4 房屋的使用期限為自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 租金及支付方式

2.1 乙方應當按照本合同約定的租金標準，向甲方支付每月租金。

2.2 乙方應當在每月的________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3 若乙方未能按時支付租金，應當按照逾期天數支付違約金。

第三條 押金及退還

3.1 乙方應當在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2 租賃期滿后，乙方應當將房屋及室內設施、物品等全部歸還給甲方，并將押金全額退還給乙方。

3.3 若乙方未按照約定歸還房屋及室內設施、物品等，甲方有權扣除部分押金作為違約金，剩余部分退還給乙方。

第四條 房屋使用及維護

4.1 乙方應當按照本合同規定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2 乙方應當按照約定的時間和方式交納房租，并保證房屋及室內設施、物品等的正常使用。

4.3 乙方應當對房屋及室內設施、物品等進行妥善維護，并在使用過程中避免對房屋及室內設施、物品等造成損害。

第五條 房屋的保險

5.1 甲方應當為房屋及其室內設施、物品等購買相應的保險，并在租賃期間保持有效。

5.2 乙方應當在租賃期間保持房屋及其室內設施、物品等的安全，如發生意外事故，應當及時通知甲方并協助處理。

第六條 違約責任

6.1 若乙方未按照約定支付租金，應當按照逾期天數支付違約金。

6.2 若乙方未按照約定歸還房屋及室內設施、物品等，應當承擔相應的違約責任。

6.3 若因乙方的原因導致房屋損壞或損失，應當承擔相應的賠償責任。

第七條 合同解除

7.1 在租賃期內，若雙方協商一致，可以提前解除合同。

7.2 若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

7.3 若乙方違反法律法規或本合同約定的其他事項，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

第八條 爭議解決

8.1 若因本合同引起的爭議，雙方應當友好協商解決。

8.2 若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第九條 其他事項

9.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____（簽字/蓋章） 乙方（承租方）：____（簽字/蓋章）

日期：____