二手房買賣定金協議書簡化版_二手房買賣定金協議書簡化版免費版怎么寫

二手房定金對賭？

我一個粉絲給我們投稿，他最近正在賣一個熱門小區，一套二手房。這套二手房說實話價格還不錯，比較好賣。但因為他這個房子總價2000多萬，需要一定的換房周期也能理解。就在他跟買家談判的進小黑屋談判的頭一天晚上，他的銀行卡里啪多出了10萬塊錢。

這個錢怎么回事？他就問他中介。中介說姐放心，這錢您收了。因為咱們今天跟明天見面的時候，價格咱已經談懂了，買家怕您到時候反悔。如果說明天現場談的時候價格您還同意的話，您不反悔的話，這10萬塊錢就算定金了，但是如果您反悔的話好，您得雙倍也就10萬變成20萬。

賠買家這個錢，如果現場買家反悔了，這10萬塊錢您就可以不退他了。我這個粉絲一想，我也是誠心賣這個房子的，而且這個價格我也合適。算了，這10萬塊錢我就收下，也沒什么問題。結果您猜怎么著，第二天小黑屋談判的時候，這事談噌了談擰了。擰的原因真不是價格的事，而是這個買家按照這個賣主的。

我這個粉絲的賣主說，買家算小賬。什么意思呢？這個買家現場又提了一些要求，本來這個房子要求的是9月30號過戶，但是我這個粉絲擔心十一的時候，銀行錢到不了賬，他想讓買家9月27號或26號把錢給他。這個買家現場就拍桌子不干了，說那你得把這兩三天的錢，利息你得退給我，一天大幾千塊錢你得給我。

這第一件事，第二件事，這個買家要求五一就得進場。房子沒過戶之前五一進場得裝修了。其實我這個粉絲本來都同意他五一進場裝修了，但是就因為這個算小賬的事，結果這買家不干了出門拍桌子走人了。現場就沒談判成功。現在這個過了一個多月，大家冷靜下來之后，你猜怎么著？買家說了對不起您您當時沒簽合同，您當時毀約了，您得賠我20萬。我這個粉絲就問我怎么辦，說不是我不想跟他簽，是他現場走了他不簽了，所以這個10萬塊錢，我到底退不退他。

這個中介說了姐，反正這事您雙方各自的事，反正這事我再幫你找其他買家。但是話說回來了，這事大家覺得到底誰有問題，也歡迎大家評論區聊起來。但是話說回來哥們兒我從業這么多年，我到現在覺得二手房行業是真的卷，我到現在才頭一次聽說，買賣雙方還沒見面之前，定金就先付的先打在你銀行卡里的。有的時候咱老說什么鑰匙房，獨家房源等等的，提前打定金這事，真的我覺得里邊躥兒太多，真的這事不可取。

各位話說回來，您還遇到二手房什么奇葩事嗎？評論區咱們聊起來了，關注我伴您買房給上不而單。