物業保安的日常工作_物業保安的日常工作有哪些

01夜間巡邏的目的和要求

切實掌握社區項目內的全面情況，確保各類設施、成品及業主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互補。及時發現并有效彌補安全漏洞，保證項目內部安全。

夜間巡邏員務必嚴格遵守公司工作程序及各項規章制度，忠于職守。在公司正確的領導下，積極維護和保障正常的生產、生活秩序。認真履行保安職責，遵守各項規定，努力為公司樹立良好的形象。

02現場巡邏方案

（一）夜間巡視方案

小區巡更系統時間安排：0:00 — 次日7:00（巡更時間的安排可按小區實際工作安排做另外更改，時間更改后上報主管部門處）。

1. 夜間小區日常巡查安排（19:00 — 24：00之間）。時間間隔為2小時一次，時間可根據小區工作安排進行調整。

2. 巡更打點記錄，打點必須按照巡更路線所設立的區域巡查，不得漏巡、漏打或在同一時間內多次打點（當日漏巡或未巡，視情況可允以處罰）。

3. 夜間打點巡更系統，夜晚主要的盜竊活動高峰期在（24:00—次日7:00之間）。巡視時間間隔為2小時（遵守合同要求夜晚巡更時間）巡查一次，此時巡邏員必須在小區內巡邏執勤。

4. 巡邏隊員（考慮偷盜者的踩點情況）視情況可更改固定打點路線，但不可漏打遲打巡更點位。

（二）節假日巡視方案

（7:00 — 24:00）如該小區管理員在假日休假，按以下措施執行。

1. 節假日期間，應增派保安人員巡邏值守，實現全天有效安全監控。

2. 節假日夜晚及就餐時間，小區須留1名巡邏員，輪換就餐。

03巡視方案執行及檢查

巡邏員要按照本小區巡邏制度進行巡視，保安隊長負責對巡視情況及打點記錄檢查，解決巡視中發現的問題，對違反本巡視方案的行為按照項目部獎懲制度予以處罰，對在巡視中能夠及時發現問題，挽回公司損失或得到業主表揚的人員給予獎勵。

04現場巡邏措施及注意事項

1. 夜間巡邏工作要配備手電筒、對講機等巡視器材。

2. 夜間巡邏工作主查財產安全、周邊環境情況，并詳細填寫好夜間巡邏日志。

3. 巡邏工作要對設備存放地、臨時用電電箱和電纜等重要地區進行重點巡查，發現問題要采取果斷措施及時處理并作好相應的記載。

4. 巡邏工作人員在巡查過程中發現安全隱患時，要想盡一切辦法予以解決，如確實無法解決的要向有關管理負責人及時報告。

5. 時刻保持高度警惕，要做到勤巡、多看、細詢問。發現情況及時處理和迅速反饋，切實做好防火、防盜、防破壞、防災害性事故工作。如發現火情，應立即組織撲救并迅速報警。

6. 積極收集反饋各種情報和信息，善于發現各種可疑現象，沉著機警，做到守得住、抓得著、堵得死，不怕困難，敢于斗爭，堅持原則，不徇私情，積極維護社區利益和財產安全。

7. 帶頭遵紀守法，維護社區各項規章制度。服從分配，團結協作，積極完成工作任務。

8. 因故不能執勤的保安員，必須提前辦理請假及換班手續。

9. 嚴禁保安人員擅離職守離開崗亭，嚴禁無人值守豎起道閘桿。

10. 巡邏人員必須穿著保安服，醒目著裝，以便小區業主遇事就能“找到人”、“找對人”。

05巡更器管理規定

1. 巡更器使用時間為每晚7點至次日7點（具體時間可隨季節時間調整）。

2. 巡邏保安應使用專用巡更器，按照專設路線進行巡更，發現可疑情況及時利用對講系統進行情況通報。

3. 巡更器使用完畢后，由早班保安員負責充電保養，使用中若發現疑問及時反映給物業管理人員，并及時聯系廠家維修。

4. 巡更器應由專人負責保管，不得遺失或轉借，若因不正常因素導致巡更器損壞、丟失，應由負責人負責賠償。

5. 由小區保安隊長負責檢查巡更系統的記錄，并向上級領導及時匯報巡更情況（或事件說明），并做好相應檢查記錄。

6. 保安隊長應準確指導巡更人員的正確使用操作，以免造成未巡、巡了卻顯示沒巡的漏洞。

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