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門面租賃合同

甲方<出租人>:

身份證號： 電話號碼：

乙方<承租人>:

身份證號： 電話號碼：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿協商同意達成如下條款。特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方將 門面。自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、租賃經營時間從______年___月___日起至______年___月___日止。租賃期限為___年。

三、1、門面年租金雙方協商為_________元，每年租金隨市場變化而遞增。乙方在合同簽訂時必須一次性向甲方交清當年門面租金。不準拖欠和以各種理由拒交。違者甲方有權立即終止合同，并以空門面的形式收回，門面內貨物乙方自行處理。

2、合同期滿，甲方如果繼續對外租賃本門面，乙方享有優先承租權。乙方必須在合同到期前一個月內通知甲方是否續簽，乙方必須提前十日一次清續簽租金，并與甲方簽訂新租賃合同。出現拖欠，拒交，按自動棄權處理。甲方有權立即終止合同，并以空門面形式收回，一切損失和后果由

乙方自行承擔。如果乙方不再續簽，甲方給乙方從合同期滿日期止延后七天讓乙方處理門面內相關事宜。七天后甲方以空門面形式收回。

3，在合同期內，不管經營者是誰，甲方只承認與簽訂合同的承租人，如果合同期滿，承租人沒提前一個月通知甲方是否續簽，提前10日內末交付續簽租金，和簽訂續租合同，視為乙方不再續簽，甲方有權在合同期滿后無條件以空門面形式收回，后果乙方自行承擔。

四、1、甲方提供水，電表。天然氣、網絡都已開通。乙方

不得更改戶主，產生的后果自負。水電費、天然氣、網絡費

自簽訂合同起，后所產生的費用由乙方負責每月繳清，不得

拖欠、拒交。否則發生的一切責任由乙方負責。

2、甲方門面已裝修。固定財產，室內外設施，家電，貨

物齊全。乙方不允許執有效證件將甲方門面貸款抵押，否則追究責任，后果自負。甲方將立即以空門面形式收回，無償終止合同，乙方有權處理門面內的貨物和家電，在合同期間，如果乙方沒有違反合同條款，或者政府政策無變化，甲方不得隨意收回門面。

3.乙方對甲方的所屬建筑物和裝修的固定資產不得隨意改拆，如乙方需要裝修和改造門面內外，乙方與甲方協商，征求甲方同意方可。但期間所產生的經濟，民事糾紛，甲方概不負責，所有費用也由乙方承擔，乙方施工不得危及房屋門面安全。

4、在合同履行期間，如有政策變化，縣里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費用按實際使用時間計算，本合同終止。乙方要積極配合不得向甲方提任何要求。

5、合同期滿，乙方做增設和改換的固定設施不得拆除和

損壞。一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復。經甲方驗

收合格后方可。

四、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉

租給他人經營和使用。否則視為乙方違約。甲方有權立即終

止乙方合同，收回門面，貨物自行處理。乙方若有特殊情況，

需轉讓門面必須經得甲方同意。不允許收取轉讓費。門面租

金，由甲方決定，合同由甲方簽訂，乙方無權作主。如果不經甲方同意私自轉讓、簽訂合同，甲方將視為無效合同不予認同，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任都由乙方負責。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字生效，

具有同等法律效力。

甲方: 電話:

乙方: 電話:

年 月 日