2022商鋪租賃合同電子版免費,商鋪租賃合同(通用版)

近日，安徽合肥一家拍賣房業(yè)主向媒體反映，前租戶欠下高額水電費后導(dǎo)致物業(yè)公司斷水斷電，進而影響了已簽訂協(xié)議的新租戶的裝修工作。

據(jù)悉，

物業(yè)方表示，他們采取了斷水斷電措施是因為欠費金額過大并且多次催繳無效。

涉事商鋪被告知以前的租戶“跑路”后收到了12萬元繳費通知單。

涉事商鋪所有人劉先生證實了這份“繳費通知單”的存在，并透露該足浴店在2022年2月1日至2023年8月31日期間未支付相應(yīng)的電、水和物業(yè)費用共計約12萬元。

劉先生稱其所擁有的商鋪屬于拍賣房，

”由于該足浴店運營不善一直欠著房租，在2022年11月突然離去。

“目前尚有30多萬尚未償還且我已經(jīng)對其提起訴訟。

”法院文件證實了劉先生所述情況。

劉先生提供的商鋪租賃合同顯示，在競拍到商鋪之前，足浴店與之前的業(yè)主簽訂了2018年3月1日至2023年2月28日期間的租賃合同。

盡管足浴店一直未支付房租費用，但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在租約有效期內(nèi)，即使所有權(quán)發(fā)生變動也不會影響該合同。

“直到去年他們突然離開我們才終止了原有的合約。

”在物業(yè)公司方面，9月18日紅星新聞采訪了珍寶島物業(yè)管理有限公司負責此事的王姓工作人員。

該工作人員表示自從2022年2月1日接手科大花園項目以來，“電費是由我們代收代繳”的，并透露籌劃停水停電措施已經(jīng)長時間拖延下來。

“去年11月21號這家足療店突然關(guān)門就消失不見。

”工作人員認為此舉是因為其持續(xù)欠繳物業(yè)費導(dǎo)致。

同時對于涉及金額巨大而多次催促無結(jié)果情況下采取斷水斷電措施始料未及。

總結(jié)起來本案中, 秘密和查明 相互交叉. 從飾品上的花費來看，在租如期道德社會行動履約方面有逃避責任觀念，債權(quán)人認為這是不可接受的。

在物業(yè)公司一方，可能因?qū)ψ鈶絷P(guān)系未及時核實和現(xiàn)場查收等原因?qū)е虑房钤酵显蕉唷?/strong>

租戶“跑路”，合肥一“法拍房”商鋪12萬水電物業(yè)費誰買單？物業(yè)斷水斷電，新租戶入駐難，所以針對這件事，您怎么看呢？