貴陽市是首個打通購房置換鏈條的省會二線城市，無論你是否有房， 10-20萬元首付就能在貴陽買套像樣的避暑旅游居所，難道還不動心嗎？

9月以來各個大中城市紛紛發布認房不認貸的房地產新政，吸引了眾多想換房的置業人群，有些是想從小城市搬到大城市，有些是想從地州搬到省會，有些是想從老城區搬到新城區，但所有人都面臨一個問題，就是先得把老房子賣掉，再買房的時候才能按照首套房申請購房貸款，于是各個城市的二手房市場掛牌供應量激增，不管是想買二手房還是想買新房的，都得等著賣房，眼看10月國慶長假即將到來，置換鏈條卻無法短時間內打通；

9月28日凌晨，為了盡快打通剛改人群的置換鏈條，貴陽市住建局首開先河，將個人住房套數認定標準進行了大踏步的優化：第一、以區縣為單位進行首套房認定；第二、無論是否買過房，上套房無貸款和貸款結清，再購房均視作首套房。打個比方，如果你在貴陽兩城區有老房子，但只要在觀山湖區沒買過房或則沒貸過款買房（包括貸款已經還清的），現在想在觀山湖區置業，都可以按首套房的首付和利率進行結算；

貴陽市這項政策的出臺無疑是在告訴所有人，只要你想在貴陽買房，即便老房子沒有賣掉，用20%的首付就可以輕輕松松無壓力上車買房，這實際上變相解決了很多城市置換鏈條無法打通的問題，因為在貴陽，是精確到每個區縣來進行首套房認定，無需賣舊房就可以買新房；

貴陽的這項新政優化措施，不僅讓貴陽本地人可以在不同區劃之間任意選擇心儀的房源，而且對于省內各大地州購房置業人群也非常友好，大家都知道，之前很多地州人群為了能得到貴陽戶口，大多在7、8年前在貴陽花果園低價沖量時上車買房，雖然這幾年房價也有所增長，但作為子女在貴陽唯一的居住用房，其高密度超高樓層的嘈雜社區形象，在疫情期間卻很難經受住考驗，但如果想換個地方再買一套好點的房，二套房的貸款政策卻導致他們難以重新選擇。可現在以區縣為單位進行首套房認定，那搬出花果園就成為可能，只要湊齊20%的首付，以舊房租金養新房貸款，就可以輕輕松松換個區域置業；

同時貴陽的新政，對于那些貴州省周邊火爐城市的外地人，也為其到大貴陽避暑提供了多一種選擇。眾所周知，爽爽的貴陽，作為避暑之都，平均不到23度的氣候條件，一到夏天，就吸引了很多重慶、四川、兩廣一帶的人到貴陽避暑，他們大多都是在最熱的時候在貴陽租1-2個月的房子來住，以躲過自己家鄉最炎熱的高溫天氣，可與其租房，還不如趁著新政在貴陽以低首付買套房，貴陽目前房子整體均價也就8000左右，就算在目前最好的觀山湖區，也不乏9字頭的房源，比起其他二線城市動則幾萬的房價，確實性價比非常高，一套100平米左右的避暑房，總價也就100萬左右，首付20萬就可以上車，不但可以夏天自己避暑用，平時也可以直接收租，投資自住兩不誤。與其他二線城市相比，貴陽作為省會城市，其核心地段其實還是價值洼地，前幾年房地產調控讓一些核心區域的房源價格也一直處于低位，不管投資自住，目前都是上車的最好時機。

貴陽目前可選擇的現房房源也比較多，買了就能入住，也不用擔心投資風險，如果大家國慶有購房需求的，可加薇姐微信18586858789，薇姐可以根據你的需要幫你量身推薦一款，在目前階段貴陽最值得入手的房源，歡迎大家前來免費咨詢！#貴陽性價比房# #貴陽房地產政策# #觀山湖區低首付##貴陽買房# #避暑度假到貴州#