1. 中海云宸3#，西單元27F，3T5H，東單元24F，2T4H，115㎡三室、142/155/175㎡四室，共計231套，開盤當天去化一般，均價15200-22000元/㎡（精裝）。
2. 金偉柏悅府4#，10F，2T2H，1個單元，226㎡四室，共計20套，開盤當天去化一般，均價26500-28500元/㎡（毛坯）。
3. 仁恒奧體公園世紀8#，13F，168㎡四室，共計52套，開盤當天去化7成，均價31000元/㎡（精裝）。
4. 力高弘陽君逸府4#，21F，110/125㎡三室，共計84套，開盤當天去化一般，均價13600元/㎡（毛坯）。
5. 越秀麓端府推出幾套特價房源，主要是在售的21#樓125平小戶型面積，優惠后的單價在1.96w/㎡左右。
6. 銀豐玖璽城面積109平—205平，主打改善，精裝交付，價格在2.3w-2.4w左右，五期崇和院在整個項目中位置比較靠北，外立面采用落地窗、漆面工藝鋁板，社區內的園林景觀也有所升級。
7. 碧桂園·鳳凰壹品100平、125平房源幾乎無房可選，推出143平的特價房源，價格都在1.4w左右，143平面積位置比較靠里，東側還有兩棟住宅，影響相對較小，沒有噪音的影響。
8. 雪山綠城春來曉園一期，去化情況不錯，已經掛證了1398套房源，網簽了1224套房源，網簽去化率達88%，特價房源，高層最低1.2w起，小高層最低1.3w起。二期將迎來加推容積率2.2，整個地塊規劃22棟樓，洋房和小高，98平到142平戶型都有。
9. 中鐵城交通比較便利8號線沿經十東路可與4號線直接換乘，恒溫、恒濕、恒氧、恒靜”的“四恒”科技住宅，特價房源的價格在1.2w左右。
10. 地平西棠觀樾臨近二環西高架上橋口，小學是營東分校已開學；2.5的容積率，產品有高層、小高和洋房，2022年4月底交房，目前特價房源1.1w左右，配套一般，不過是準現房。
11. 奧體時代距離地鐵9號線小清河站大約200m，北側還有華山-白泉景觀廊道。容積率2.31，綠地率30%，目前特惠房源主要是126平三室房源，價格在1.2w左右，但正常樓層房源價格也在1.3w左右。
12. 中建蔚藍之城距離地鐵3號線張馬屯站最遠1公里左右，不遠處還有大型商業萬虹廣場，臨近規劃教育用地，目前一口價房源中也不乏好樓層可選。
13. 萬科金色悅城新著，價格相對也比較合適，當然對應的房源樓層也會是一些頂底樓層，目前特價房源價格在1.2-1.5萬。
14. 春來風華容積率2.2，低容積率外加小高洋房的產品，98平到142平的戶型都有。首開樓棟為10#、13#、18#，價格還未定。
15. 中梁明湖云璟與大明湖北門的直線距離不足700m，出門大約4分鐘就能直接到地鐵站，2.0低密的全部15F小高層產品，考慮品質的周邊地緣性客戶可以關注一下這個項目。
16. 城投瑞馬國風將迎來首開，首開樓棟1#、4#、6#、7#和8#，目前8#樓已經取證，首開戶型108平、122平、132平和143平。臨近工業北路不足400m，王舍人站與張馬屯站都在1km，萬虹廣場僅一路之隔，周邊生活便利度較高；
17. 天鴻君邑學校配套成熟，地鐵6號線王舍人北站點800m左右，預計5月初項目開盤入市。17/18F的小高層。130平三室和144平四室，戶型大面寬采光、大寬廳設計、廚房北向直接采光。
18. 金地湖城風華臨近云錦湖公園，步行就能到，道路通達，去往北園高架路不擁堵，今年10月左右交房。戶型設計上比較傳統，通透性較差。
19. 萬科繁榮里目前出行比較擁堵，整體品質還是不錯的，2.35的容積率，小高層、洋房設計，精裝交付，萬科品牌及物業，目前特價房源價格在1.7-1.8w/㎡。
20. 遠洋潮起東方距離已開通的地鐵2號線彭家莊站與在建的4號線唐冶站、程家莊站也1公里左右；西側是圍子山，東側不遠是圍子山，有唐冶公園、唐冶山公園等；醫療配套距離唐冶三甲醫院也只有1公里左右，特價房源1.5w/㎡左右，還是精裝房。
21. 銀豐國泰江悅，南側緊鄰小清河北路以及小清河景觀帶，距離規劃的地鐵7號線清河北路站1km左右，13-18F的小高層，113㎡、128㎡三室和143㎡四室，容積率2.8。
22. 歷下金茂府全是128㎡三室-165㎡四室的洋房和小高產品，“恒溫-恒濕-恒靜-恒氧-恒潔”的科技住宅，舒適度也很不錯。距離地鐵3號線和2號線的換乘站點八澗堡站1公里左右，新出兩套特價房，2.0w買金茂科技住宅。
23. 金科集美天悅距離在建的地鐵6號線茂嶺山路站500m左右，而且離CBD也很近，位置不錯；目前出了不少特價房源，最低不到2.0w。
24. 越秀麓端府二期推出小面積137㎡三室，戶型面積段只有137㎡/142㎡/180㎡；產品精裝交付，距離地鐵R2姜家莊站600m左右，初中簽約甸柳教育集團。
25. 遠洋鳳棲翰林距離地鐵2號線鳳凰路站大約200、300m，學校已簽約歷城二中教育集團，2023年年底與項目一同交付使用。期鳳凰北路將起高架，有噪音影響，特價房1.5w起 。
26. 融創未來壹號總高18層小高107㎡三室兩廳兩衛，6#樓，總高11F的洋房，面積142平四室兩廳兩衛，居住舒適度較高，大面寬設計，樓棟東側就是土河，新出幾套特價房源，最高不到1.5w就能上車，其中不乏采光好的樓層。
27. 漢峪海風·海德堡是被動式科技住宅——恒溫、恒濕、恒潔、恒靜，目前項目已經是現房，小學是山東師范大學漢峪小學，初中是海川中學，特價房2w的價格也可以看看。
28. 萬科金色悅城新著今年買今年住，初中簽約的是濟南匯才學校分校，萬科的精裝房，一口價房源9元/㎡。首付30萬左右就能上車還是不錯的。
29. 龍湖青云闕容積率1.8，綠地率35.01%，10/11F的洋房，將迎來首開，首開5#，6#，10#樓，共88套房源，129平三室兩廳兩衛18套，143平四室兩廳兩衛54套，另外頂底躍各8套。片區所在定位明確，隨不少高精尖產業的落地，片區發展也很有潛力。
30. 星瀚城今年即將交房，著急孩子上學的可以考慮；積率2.2，18F的小高層和9-10F洋房產品。，學校是文泉小學，目前最低價格1.4w左右上車。
31. 高鐵城距離正在建設的4號線唐冶站點1km左右，交通比較便利；生活便利性高。不過項目所處位置在飛機航道下，會有噪音影響，特價房源最低1.26w/1.27w。
32. 三慶明湖里步行到大明湖西南門大約是600m，地段優勢明顯，就是戶型設計差強人意，不過特價房源不到1.6w，比較適合地緣性客戶。
33. 銀豐御璽坐落于工業北路北側，容積率只有1.2，洋房和疊拼別墅，110平、125平三室和143平、165平四室，定位改善。
34. 海信觀瀾位于藥山與堤口路的交界，容積率2.6，綠地率35%16/18F小高層，102平與113平三室戶型。將為主城購房者增加新的購房選擇。
35. 協宸熙岸北側緊靠小清河，西側不遠處就是動物園，生活便利度高。容積率2.9，106、125平，精裝交付。125平戶型餐廳與客廳南向一體化的橫廳，陽臺寬度長達9.2m，獨立電梯廳，房屋的隱私性較好。
36. 鑫都紫宸府距離地鐵2號線鮑山站1公里左右，現房，所見即所得，適合著急入住的家庭，2.2低密全是小高層、洋房產品，居住舒適度高；清盤特價最低不到1.4w。
37. 龍湖天越距離經十路200m左右，距離地鐵2號線臘山站點不到1km，5棟23-27F高層，8棟12-17F小高層，115平、130平、155平、189平和219平，西側是臘山河，有景觀資源，配套齊全，生活氛圍濃厚。
38. 保利和唐悅色10#樓12F的洋房產品，一梯兩戶，戶型也是118㎡三室兩廳兩衛和130㎡四室兩廳兩衛。地鐵4號線起止站點彭家莊站1公里左右，北側就是唐冶的三甲醫院，小學引入的省實驗教育集團并且已經開學，均價不到1.5w，性價比比較高。
39. 大華公園城市6號線的梁王站、規劃地鐵9號線的路家站都在1km范圍內，1公里左右的范圍里有濟鋼森林公園、白泉濕地公園、產品也主要以18層的小高層為主，精裝交付，特價房源最低不到1.3w買新東站精裝地鐵房。
40. 璟仕府和璟悅府距離南側經十路500m左右，交通方便；小學為燕柳小學分校，現房狀態，著急入住，考慮孩子上學的家庭可以入手。最低不到2.w就能上車歷下學區現房。
41. 球磨片區泉世界壹品總高11層的洋房，一樓帶院頂樓帶露臺，134平，13500/平，現房，公攤：14.6%物業：萬科物業 ，距離地鐵站500米，周邊公交線路多交通方便。
42. 濟南尊1#202㎡和2#194㎡還有好樓層；4#141㎡剩余頂樓16樓及3-5樓房源（9樓以下 為居住公寓）；8#165㎡剩余4樓和頂樓16樓；9#153㎡，僅剩一套4樓房,正常住宅在售單價：28000－32000（居住公寓2.5-2.6萬左右）
43. 鳳凰壹品12號樓125的1-6樓居住公寓單價不到1.48，有8套房子。精裝修。100平的1.6萬、1.63萬中間樓層。
44. 仁恒奧體公園世紀清退1套148戶型，精裝準現房（全案場最后一套）單價2.6，總價不到400萬西區11號樓東單元西戶，總高10層，正常住宅，非變異戶型。
45. 龍湖天奕清退房源最新播報（都是1樓）：161㎡變異戶型，大三室，成交價430萬左右，3.7米層高188㎡正常戶型，成交價520萬左右
46. 保利熙悅7#，18F，142㎡四室，共計36套，開盤當天去化4成，均價18200元/㎡（精裝）。小高層142戶型該區域供應少，較稀缺，本次加推為補充貨量，去化效果較好。
47. 中海臻園府7#，西單元9F，東單元8F ，140㎡三室、200㎡四室，共計32套，開盤當天去化4成，均價27000-29000元/㎡（精裝）。
48. 海信九麓府A5-3#，03/04/05戶，23F，99/115㎡三室，共計69套，開盤當天去化4成，均價11200元/㎡（毛坯）。
49. 金地博睿城B1地塊8#，11F，110㎡三室，共計66套，開盤當天去化一般，均價12200元/㎡（毛坯）。
50. 銀豐玖璽城13#東單元，17F，173㎡四室，共計34套，開盤當天去化一般，均價24000元/㎡（毛坯）。
51. 榮盛華府14#，16F，129㎡四室，共計32套，開盤當天去化一般，均價10300元/㎡（毛坯）。
52. 藍石緣溪堂3#，18F，112/127㎡三室，共計72套，開盤當天去化一般，均價22000-23000元/㎡（毛坯）。
53. 濟高云棲府6#，25F，170㎡4室，共計50套，開盤當天去化一般，精裝均價27000-30800元/㎡。
54. 雪山萬科城A11-3#，13F，110㎡3室，共計52套，開盤當天去化一般，精裝均價15500-15800元/㎡。
55. 中建蔚藍之城A8-6#，18F，123/125㎡3室，共計72套，開盤當天去化一般，毛坯均價15700元/㎡。
56. 招商濱河府2#西單元，16F，143㎡4室，共計32套，開盤當天去化3成，精裝均價22500元/㎡。
57. 領秀城麓系洋房宸麓加推1#、13#，6+10F，9+11F，145㎡3室，187㎡4室，共計72套，開盤當天去化9成，毛坯均價26500-27500元/㎡。
58. 龍湖云峰原著B-1地塊3#，11F，189㎡4室，共計22套，開盤當天去化約4成，洋房均價22000元/㎡。
59. 銀豐云璽7#東單元，18F，143㎡3室，共計36套，開盤當天去化3成，精裝均價25000元/㎡。
60. 市中萬科城C2地塊1#、13#、14#，C1地塊5#、7#，10/17/27F，105/115/143㎡三室，165㎡四室，共計242套，開盤當天去化4成，精裝均價20000-25500元/㎡
61. 融創未來壹號B2-4#，18F，107㎡三室，B3-6#，11F，142㎡四室，共計130套毛坯房源，開盤當天去化一般，小高均價15000元/㎡、洋房均價16000元/㎡（毛坯）。
62. 中鐵城1#，13F，129㎡三室、148㎡四室，共計23套，開盤當天去化4成，精裝均價11800元/㎡。

• 以上信息整理不易，感覺有用可以點個關注，幾乎每周保證更新三四次，項目在售信息可能不全，需要項目資料，或者想要了解那個項目，可以評論，我看到會第一時間給一一回復，希望整理的信息能對大家有所幫助！

• 2021年濟南樓盤在售情況

1. 中海錦城：125平，18層小高層，單價12000-13500元/平。
2. 中海云宸：115/142/155/175平，高層總高23/24/27層，單價15000-16000元/平。
3. 中海瓏岸：125/135平，洋房總高11層，單價18000元/平。
4. 中海天鉆：145/165/175/220平，洋房小高，總高11/14/17層，單價20000-30000元/平。
5. 中海臻園：140/180/200/240平，總高8層洋房，單價30000元/平。
6. 中海凱旋門：125平，總高34層，單價11803-12093元/平。分為一期和二期，有精裝房源也有毛坯房源，容積率2.7。預計21年12月份交房。
7. 中海半山灣畔：125/140平，總高11-18層，單價13500-14500元/平。
8. 中海九樾府：95平兩室，14樓，頂樓送露臺30平，125平，單價12500-13500元/平。高層、小高層和洋房都有，容積率2.1，綠地率35%，房源均為精裝，目前在售95-129平，高層均價11000元/平,小高層均價13500-14500元/平米，洋房均價15000元/平米，預計2023年4月份交付。
9. 中海閱麓山：130/139/150平，總高11-18層洋房小高層產品，單價15000-17000元/平。
10. 中海天賦嶺：170/190/340平，疊拼別墅，聯排別墅產品，暫無報價。
11. 中國鐵建梧桐天樾：目前主要在售西區，戶型面積為119平和136平，均價在16000-18000元/平。，小高層，容積率2.9，均為精裝，分為東區和西區。梧桐苑采用了衡溫、衡濕、衡潔、衡靜、衡氧的5H健康科技。面積118/136平，單價15691-16438元/平，總價186-224萬/套。

1. 時代公館：1#樓108戶型，共48套毛坯房源；3#樓，25層，1個單元，2梯4戶，戶型為108平米三室一衛（48套）、126平米三室兩衛（48套）；本次推出108平米三室一衛（48套）價格：成交均價13000-14000元/平米（毛坯）；
2. 碧桂園鳳凰首府：在售別墅，房源：樓座C5-28＃、29＃中疊：目前無房源上疊：目前無房源下疊：165平，邊戶550萬左右，邊戶帶院子：80-90平，有個負一地下室80來平，挑高6米，可隔開。
3. 正榮悅棠府（商務公寓）：2-4層5500左右，面積在35-58平米，5-7層7000左右。
4. 萬科魅力之城：132㎡（樓層3樓以下）；145㎡（樓層3樓以下頂樓）報價13500-14500元/㎡
5. 萬科正榮天宸:143平1-2層房源，公攤17%，總共2套左右，兩套復式，一樓98平二樓103平捆綁賣，準現房了，總價181萬-230萬左右.
6. 中建蔚藍之城:C6-1地塊5#樓，26F，戶型為98/113/115㎡三室，成交均價14800元/㎡（毛坯）。A8地塊的3#樓，102,118戶型，A8地塊容積率1.86，距離地鐵口也在1000米以內，戶型都還不錯，賣點是所有戶型均采用雙陽臺，落地窗設計，A8地塊首開，順推3#樓，20F，戶型為102/118㎡三室，成交均價14800元/㎡（毛坯）。
7. 璟樾:99/115/117/118平，高層，單價12500元/平。
8. 錦悅府（商鋪）116平，單價15990-16299元/平
9. 城投瑞馬國風：待售，疊拼別墅，高層，均價15000元/平。
10. 山鋼錦程園：位于工業北片區，容積率2.4，山鋼自持的信萊物業，戶型面積為109平、117平、141平，價格還未確定。項目靠近奧體西路延長線，附近規劃有地鐵R3線，張馬屯站和八澗堡站距離項目均在2000米以內，交通比較便利，商業方面，項目內部沒有規劃底商，基本生活需求可以依靠周邊祥泰城的底商，稍遠一點有萬虹廣場，還規劃有華潤中恒未來城和大悅城；教育方面，項目已經簽約山師附中教育集團祥泰實驗學校，比較有保障。山鋼開發建設的樓盤品質一般，自持的信萊物業服務水準也差強人意，這一點屬于項目的劣勢。

1. 天鴻萬象東方：3#樓，共70套，18層，2個單元，1梯2戶，戶型為112平米三室兩衛（35套）、127平米三室兩衛（35套）；價格：成交均價14300元/平米（毛坯））在售房源：102/103㎡/112㎡/127㎡/129㎡/149㎡最低12000左右起（住宅式公寓）其余房源均價13500-15500左右,萬象東方順推22/23#樓，10F，戶型為109/124㎡三室、129㎡四室，共55套毛坯房源，順銷，成交均價15000元/㎡（毛坯）。
2. 天鴻公園大道：剩余部分房源101-129平，單價13600-14500元/平，總價146萬左右。
3. 中糧祥云：加推A3地塊1#樓，共72套毛坯房源；A3-1#樓，共72套，18層，1個單元，2梯4戶，戶型為101平米三室一衛（36套）、113平米三室兩衛（36套）；價格：成交均價14500元/平米（毛坯）A3地塊7/8#樓，共84套毛坯房源；7#樓，共44套，11層，2個單元，1梯2戶，戶型為123平米三室兩衛（44套）；8#樓，共44套，10層，2個單元，1梯2戶，戶型為136平米四室兩衛（40套）；價格及優惠：成交均價14800元/平米（毛坯）；
4. 翡麗公館：小高層162平13999元/平，143平洋房單價18188元/平，底躍253-293平單價11390-11578元/平，頂躍209-222平單價16888-18888元/平。
5. 龍湖星耀：在售3-7層，13，14，16層，面積31平，單價9500-11000元/平。
6. 大華公園城市：大華山塑地塊規劃公示，容積率2.7，規劃5棟大高層，10棟18F，該位置可以說很偏，從鳳蕭路到工業北大約3000米，該位置算是濟剛的最北邊啦，面積93/97/104/117平，單價預計14500-15500元/平。大華公園城市入市。大華公園城市，濟南5.24土拍中的山塑組團。A-1地塊為本次入市地塊，容積率2.7，計容建面約12.9萬㎡，樓面地價7736元/㎡，溢價率48.77%。項目為精裝，共開放了94㎡三室兩衛、105㎡三室兩廳兩衛以及120㎡（3+1）室兩廳兩衛三個樣板間，精裝交付，價格大約在15000元/㎡左右。

1. 碧桂園鳳凰壹品：面積107/125/145平，單價15099-17899元/平，100平小高層即將加推，單價預計16000左右每平。在售10#樓，面積125平，11/12#樓，面積125/140平，即將加推13#樓105平，均價14500-16500元/平，24年裝修交付。加推12#樓，總高18層，一梯兩戶，兩個單元，戶型125/140平，單價16700元/平。
2. 龍湖天曜：在售14#樓117平，售價1.6-1.7w，25/26#樓97平售價1.55w-1.65w，20/23#樓128平，售價1.65w-1.75w。
3. 海信翰墨府特價，特價，面積106/115/134平，單價1.4-1.6w，樓層1/2/13層，總價156萬-227萬。（一期一套清退房 6號樓3樓，面積115平，三室兩廳兩衛，總高11層，毛坯，12月交房。價格16500+ ??）

1. 遠洋風棲翰林：N12#樓，共68套，17層，2個單元，1梯2戶，戶型為114平米三室兩衛（34套）、123平米三室兩衛（34套）；單價1.5-1.6w，樓層4/6/12/13層，總價154萬-158萬。S7#樓，總高18層，2個單元，1T2H，戶型面積為116/124平三室兩廳兩衛，成交均價16000元/平米（毛坯）。（新出三套特價15200元/平）最快下周加推一棟樓11層的洋房，116和125平的戶型，預計單價17000-18500元/平。遠洋鳳棲翰林加推了N19#樓，N3#、N20#樓。其中，N3#是18F的小高層，1T2，2個單元；N20#樓是11F的洋房，1T2，3個單元，戶型都是116㎡和124㎡的三室兩廳兩衛。

1. 電建洺悅府：110/115/130平，單價1.85-1.97w/平，總價，211-241w/套。
2. 山鋼鴻悅華府：面積119/127/131平，單價15666-17236元/平，總價192-333萬/套，房源都還不錯。
3. 金科集美天悅：2號樓132和118戶型 總高25層 價格23500-24500左右8# 東單元（126.3m2120.54m2)可選 117.21m2剩余樓層14+18+26層131.64m2 剩余1樓2樓和26樓 東單元總高26 2T4戶8# 西單元 136.7m2 155.62m2 剩余1.2.樓總高18 2T2戶均價：22500-23500 剩余戶型143（2樓單價22000）+146（五號樓2樓單價21500）153（2樓單價23800）+155（2樓單價21300）+156（1樓）160（2樓單價21100）+234（3樓單價22000） 工程抵賬房（8-1-1601，面積126平，單價21629.63元/平，總價273萬1822元/平）面積110/115/130平，單價22000-23500，特價總價257萬。金科集美天悅抵賬房20層總高26 一口價：房號： 8-1-2002 面積：120.34價格：2577703
4. 四建美林麗景：位于花園路與辛甸西路交匯處北行200米路西，規劃5棟住宅樓，產品為2棟6F，2棟9F，1棟15F，戶型主要有120,140,160，171，三室四室，單價2萬左右。

1. 雪山萬科城：A13地塊20#樓，9F，戶型為165㎡四室，成交均價18400元/㎡（精裝）。剛剛加推了A11地塊的13號樓，總高11層的洋房，130平寬廳戶型，其中客廳開間5.7米，綜合公攤14%，得房率極高，這也是整個地塊最后一棟寬廳130平戶型，這個地塊距離R2鮑山站800米左右，雪山萬科城順推A8-9#樓，18F，戶型為97㎡三室，共72套精裝房源；開盤當天去化25套，成交均價15000元/㎡，精裝。雪山萬科城A8地塊9#樓已加推。9#樓為18層小高，1T2，2個單元，面積為97㎡三室兩廳一衛，精裝交付，價格在15500元/㎡左右。差樓層四樓以下14000多。
2. 鑫都紫宸府：8號樓 11層洋房，1梯2戶，電梯雙開門面積：142平，4室2 廳2衛成交價格：14000-15000交房時間：2022年9月9、10號樓11層洋房，1梯2戶，電梯雙開門面積：133平，3室2廳2衛 成交價格：13500-15000交房時間：2022年9月
3. 旭輝銀盛泰星瀚城：面積110/130平，單價11793-15357元/平，總價130-200萬左右每套，星瀚城南區底復18#20#上一樓變異戶型一樓120平+地下98平 價格200萬左右 19#上一樓正常戶型 一樓130平+地下110平 價格在230萬左右星瀚城南區頂復18#19#20#上九樓正常戶型 9樓130平+上面60平 價格在290萬左右
4. 中建錦繡天地：剩余101/121/149平，單價9999-11500元/平，房源僅剩余居住公寓
5. 中新國際城：剩余107平居住公寓單價10500元/平，127/139正常住宅13000-13900元/平。（19#樓-18層，面積108，單價13500元/平）面積108/139平，單價13442-14108元/平。127/139平，工抵房單價12000-12500元/平。
6. 綠城春來曉園：面積99/1025/112/121平，單價13189-14646元/平，總價134-156萬/套，1樓變異戶型，4-1-103，69.03平，一口價86.9萬。非居住公寓，月底加推12號樓110平方米和120平方米房源，預計價格約13500-14500元/平方米，2023年6月份毛坯交付。A14地塊規劃20棟住宅共2284戶；包含6棟27層高層、2棟25層高層、7棟18層小高層和5棟17層小高層。項目于6月24日首開13號樓和17號樓，房源均價12500-14800元/平方米。在售樓棟小高 12＃，20#面積110/120平高層 4＃，8＃面積99/112平，均價13500-15500元/平。綠城春來曉園順推16#樓，18F，戶型為110/121㎡四室，共102套毛坯房源；開盤當天去化26套，順銷為主，成交均價14500元/㎡（毛坯）。16#樓為17層小高，1T2，3個單元，面積為110㎡三室兩廳兩衛和120㎡三室兩廳兩衛，毛坯交付。房源播報小高層12號樓，16號樓，戶型110-120，均價14500高層4號樓140米樓間距熱銷中，樓層剩20層以上。
7. 綠城深藍時光：面積42/44平帶露臺，總價40-60萬。1-2層整層出售面積535-604平，總價550-620萬/套。
8. 綠城夢想小鎮：高層（90/110/120三種戶型:)目前90平房源不多，只有3樓跟8樓、價格：8800元/㎡起，疊拼別墅（商業）價格：均價17000元/㎡面積：132—156㎡
9. 金茂逸墅：面積138平單價15500-16000元/平。
10. 融寓：20號樓加推面積：45-49平總高：15層交房時間：23年9月均價：6500左右

1. 融創文旅城：D12-5總高30層，戶型110㎡/128㎡/136㎡，均價14500左右5-14樓110/136面積價格起價13699，128戶型13999起，居住宅式公寓11XXX起，房源所剩不多。文旅城新清退3套95平房源，樓層5樓，11樓，24樓，一口價13999，只此3套.

1. 保利和唐悅色：105/128/132/145平，12000-14500元/平。優勢在于附近有王府井免稅區，山東附屬醫科大三甲醫院規劃，自帶健身房，游泳池，教育目前已經簽約省實驗小學，劣勢在于有飛機航道，噪音會有影響。/三期2號樓，5號樓可交房查資料，10月下旬開盤，2#樓3個單元，1梯兩戶，一二單元131平，三單元141平【17層】5#樓2個單元，3梯6戶，邊戶128平，中間戶109平【29層】128.131.141均為四室兩廳兩衛，109為三室兩廳兩衛預計售價1.45-1.55w/平，上疊別墅特價295萬/套。下疊360萬。順推二期2#樓，17F，戶型為128/141㎡四室，成交均價14500元/㎡（毛坯）。。5#樓高層109/128平房源，單價13500元/平。2#樓，總高18層，面積128/141平，均價13800元/平，5#樓，總高29層，面積109/128平，均價12xxx元/平，上疊295萬，下疊360萬。
2. 遠洋潮起東方：加推推樓棟：A5-4號樓單元數：2個單元梯戶：1T2面積：117平、131平價格：15300-16200，公攤：23%左右，裝修：精裝中央空調+新風除霾+智能系統，加推A5-4樓，總高18層，一梯兩戶，戶型117/131平，單價15400元/平。面積117/128/143/165/173/190平，均價14300-18000元/平，精裝修24年交付，產品為11-17層小高層。面積117/131平，單價14860-15419元/平，總價174-203萬/套。 遠洋潮起東方順推A5-8#樓，共36套精裝房源；8#樓，共36套，戶型為175平米四室兩衛（36套）；順銷，成交均價17800元/平米（精裝）。
3. 山鋼錦悅華府：5#樓，戶型為141/163平頂復197平、235平，底復149-186平價格：成交均價15000元/平米（毛坯）；加推6#樓，總共11層，一梯兩戶，戶型163/142平，均價14500-15000元/平。
4. 魯坤天鴻坤園：面積131/148/166/180平，單價13269-14277元/平，需注意小區無簽約學校后期劃片入學，且開發商較小,
5. 高鐵城：二期云鏡在售99-180平17層住在，帶裝修交付可看實體，奧特萊斯旁，圍子山腳下，單價13000-15000元/平左右，總價152-226萬/套，期房。154戶型，精裝小高最好樓層15700。面積100/128/130/153/177平，單價13107.99-15294.37元/平，23年精裝修交付。
6. 遠洋天著春秋：剩余一樓帶院子房源：96平（118平戶型變異，兩室兩廳兩衛，精裝修）109平（130平戶型變異，三室兩廳兩衛，精裝修）140平（加地下室100平，四室兩廳兩衛，毛坯交付）價格：23000左右院子面積：30-70平左右南院子
7. 翡翠山語：面積157-268 ㎡（實得面積286-338㎡）四層兩疊，上疊特價430萬/套。
8. 龍湖九里晴川：上疊：5/6F，帶露臺，均價330萬起，中疊：3/4F，（地下1/2，帶北院20左右），330平，均價400-420萬左右；特價395萬。下疊：1/2F，（地下1/2，帶南院40左右），298平，均價480萬-520萬起。
9. 龍湖景粼原著：基本售罄，別墅還有10套左右，洋房還有1套。洋房178平復試，總價300萬左右。別墅410-450平，900-1100萬左右。清退一套價格超級優惠的底躍現房房源，僅此1套。一樓帶院大落地窗，地上近200平，地下100平，地下層高5.4米，即買即住.
10. 遠洋海潮匯：平層35平，均價8500-9000，loft50平10000-11000元。
11. 世茂時代先聲：北向：28平的28層29層30層北向：30平的7 9 10 28 29層北向：36.66平28 29 30層，西單元：2—10層，28—30層2—6層一口價5000/平，其他樓層：無燃氣的5200/平，北向帶燃氣的5400/平，南向帶燃氣的5600/平
12. 綠地御山臺：B4#,11層洋房，一梯一戶，兩個單元，戶型185/189平，售價21000元/平，疊墅價格650到980萬。165平，特價17000元/平，加推B5#樓，11F，戶型為185㎡四室，成交均價20000元/㎡（毛坯）。
13. 萬科勸學里：129平米特價房，總款149萬，單價11600。首付45萬。5套一樓，今年交房。
14. 魯能泰山7號：捆綁車儲單價11999元起/平，129的是毛坯，129三套特價房售價11999-12299元/平，116四套特價房，單價13100-15400元每平，138平在售三套特價房，14499-15399元/平。116/138平是精裝修，特價房基本都是頂底，還有40套116房源在售都是好樓層，單價得15000多，不捆綁車儲。（儲藏室3000多塊錢一個平方都是10多個平方左右，車位13.14左右）
15. 綠地全球貿易港：在售商務平層，200-1000平，總價200萬起，總高只有五層，商水商電不可落戶不可上學。
16. 新城悅雋風華：18層小高頂樓，131平四室兩廳兩衛，14X萬，單價11000多點，四面寬，一梯一戶，南北通透，雙陽臺，公攤21%，可以貸款

1. 融創未來壹號：B4地塊5號樓，總高11層洋房，135平，均價16000-16800，??首推5號樓，一棟樓一個單元，B2跟B3地塊的105-117平小戶型也開啟了排卡蓄客，即將加推，我們持續跟進準確消息。（B2地塊預計交房時間24年中旬，B3地塊預計交房時間23年年底）加推B4地塊6#樓，11F，戶型為132㎡三室，成交均價16700元/㎡（毛坯）。融創未來壹號二期首開，推出108套房源去化超75%，12月份項目將繼續延續爆款熱銷態勢。二期未來拾光今日首開2#樓，這個樓是18層的小高，1T2，3個單元，戶型是107㎡三室兩廳兩衛和118㎡三室兩廳兩衛，價格14500元/㎡—15000元/㎡之間，均價14700元/㎡。
2. 旅游路金茂府：在售悅系產品125/138/165平，單價11xxx起，正常住宅13600-15500左右毛坯，府系產品145-230平，單價17500-23000左右，優勢交通方便，教育確定，性價比高，劣勢飛機航道可能會產生噪音影響。推出一批特價房，基本都是頂底，小高138平，毛坯總價原來190，處理173萬，降價20萬，單價12500，確實很有誘惑力，不過頂樓也確實有需要考慮的，頂樓防水保修五年。
3. 旅游路金茂御嶺墅：四聯排別墅，面積323-407平，院子100-270平，總價900-1300萬/套。
4. 龍湖龍譽城：預計近期加推15#樓106平，單價16000-17000元/平。龍譽城加推最后一棟15#樓，18F，戶型為106㎡三室，共108套毛坯房源；均價15400元，順銷。

1. 中鐵城：B3地塊39#樓2單元，共34套精裝房源；39#樓，17層，2個單元，2梯2戶，戶型為129平米三室兩衛（68套）；本次僅推出2單元，共34套價格：成交均價13200元/平米（精裝）；（特價：面積128/135/150平，單價10563-13139元/平，總價139-194萬/套）在售39#小高 在售40#43#?129平-3室2廳2衛，148平-4室2廳2衛精裝四恒科技住宅，12500元/平，簽約歷城二中，明年10月底交付
2. 三慶院子：面積154/157/174平，單價14040-16937元/平，總價220-297萬/套（有156/176/196三個面積，均是四室戶型，1梯2戶,層高3.15-3.2米；別墅有聯排、雙拼和合院，新中式建筑風格。售樓處剛開放，對外釋放的洋房價格在16000-19000元/平，需要注意的是三慶這個開發商了，之前做的產品比較一般，物業也普普通通。）
3. 融創東山府：在售143㎡148㎡ 190㎡報價18000-19000元/平該項目已經實景交付，融創最高的產品，已經實景交付了一批，確實小區很高檔，落地窗，就是位置稍微偏一點。在售A3/4/5 ，B6/7主推戶型165+193價格：毛坯16000-21000。
4. 龍山希思莊園：在售95/107/122/149平小高層，在售均價11200元起/平，在售雙拼聯排別墅800萬/套，最低680萬起。面積大約282-468平不等

1. 融創烯谷國際:面積103/129平，單價11192-12149元/平，總價115-157元/平。
2. 綠城桂語朝陽：面積99/100/104，單價10038-10237元/平，總價100-110萬每平。面積98/103/119/133平，9月份單價12500元/平，預計加推18#樓總高17層，面積99/103平，單價11000-11500元/平，山師教育集團學校。
3. 碧桂園翡翠雅郡：產品：96平（毛坯）、106平（毛坯）、130平（毛坯）、137平（精裝）、153平（精裝）、154平（毛坯）、155平（毛坯）、164平（精裝）、168平（毛坯）價格：9500-10500元/平交房時間：168平現房、其余23年4月交房。面積136/143/154/168平，均價8300-10500元/平，北師大教育集團雅文學校，春暉小學。
4. 高新金茂墅：在售：除了（23#全部在售）1#2#4#7#8#10#11#5#12#18#20#上疊：2室2廳2衛（兩室可改三室），148㎡-160㎡總價270萬/套左右（帶閣樓和露臺，閣樓30-40平左右，露臺14平左右）中疊：4室2廳2衛，200㎡-240㎡總價290萬/套左右（北院子30平左右）下疊：4室2廳2衛，220㎡-260㎡總價400萬/套-500萬/套，小院面積50㎡-80㎡
5. 高新山語湖：在售樓棟：1#、2#面積：1#和2#：128平左右（11層）公攤: 1#和2#：19% 15#：24%交付標準：精裝修。一梯兩戶。交房時間：2022年6月均價：12800元/平
6. 海信彩虹谷：在售：1#、2#-16F（精裝）、7#-11F（毛坯）、10#-11F（毛坯） 6#-13F（毛坯）在售戶型：98、116、118、130、148、155平米（99 116 118 為精裝，130 148 155為毛坯）98平的 ，已無樓層！其他面積段，樓層可選 價格：均價12000元左右/平
7. 融創望岳府:在售樓棟1/2/4/8/9/13/14#樓，面積482-484平，總價1200-2000萬/套
8. 萬科如園:上疊建面：202-220 ㎡（地上 4 層地下 2 層）上疊院子：50-60 ㎡中疊建面：202-222 ㎡（地上 3 層地下 1 層）中疊院子：20 ㎡左右下疊建面：263-269 ㎡（地上 2 層地下 2 層） 下疊院子：60-150 ㎡ 價格 ： 上疊總價約 330 萬 中疊總價約 360 萬 下疊總價約 430 萬
9. 中海云麓公館:洋房在售157平，均價13500元/平，別墅六層疊拼，上疊248萬，有露臺，中疊280萬左右，北院露臺，下疊380萬左右。南院地下室。面積154平上疊總價245萬/套，240平下疊總價265萬/套，單價11036.15元/平。
10. 文潤花園:文潤花園由濟南文旅集團和中潤控股聯合開發，項目包含3宗住宅用地和1宗商業用地，其中A-1地塊規劃10棟小高層，共計548戶；A2地塊規劃7棟小高層和7棟洋房，共計646戶；A3地塊規劃10棟小高層，共計689戶。11月份預計首開A1地塊2號、3號和4號樓，戶型面積為99平方米、122平方米和138平方米三室房源，價格7890元/平方米起。項目雖說處在高新東區，但是距離同一片區的融創烯谷國際中心直線距離約為8公里，文潤花園距離章丘特別近。

1. 東城儷景：10#樓，共44套，11層，2個單元，1梯2戶，戶型為109平米三室兩衛（44套）；成交均價13000元/平。
2. 加州東部世界城；在售99/100/120平，單價9500元/平。
3. 新鷗鵬教育城：A3-15#樓，共44套，11層，2個單元，1梯2戶，戶型為107平米三室一衛（22套）、119平米三室兩衛（11套）、127平米三室兩衛（11套）；價格：成交均價11000元/平米（毛坯）特價8500元/平。
4. 榮盛華府；東第華府5-2-1104，128㎡，總房款103萬，山師學區現房，面積101/118/128/130/143/180平，東第華府10600元/平，榮盛華府11000元/平，山師教育集團學校。
5. 中鐵建花語拾光：面積106/110/125平，總價100-134萬/套。面積110/125/135平，廚衛帶裝修，單價10400元/平，11層洋房產品，容積率1.8

桃李春風：面積320/340/350/404平，院子120-400平，總價900-1500萬/套。

1. 融匯城玫瑰公館：108/125/141平，單價9820-9898元/平。
2. 融匯城錦繡里：，融匯城特價面積100/119平，單價壹萬零幾百，總價110-130w左右。融匯城錦繡里屬于融匯城的四期，四期也是唯一一個不靠墓地的小區，前幾期雖然出現車庫塌陷，但是開發商也是及時整改，所以并未造成大礙，樓盤價格較低，適合西站附近剛需群體。

1. 駿茂府（原中駿天譽+世茂原山首府）：112.49平，單價13390元/平，總房款165.7w/套。）（高層毛坯，103/112價格15000-16000剩余樓層：一二三樓，精裝 103/112總高23層，16#價格17000左右樓層可選洋房精裝 128/129/1354#，128/129，總高8層21000-22000一樓帶院，院子面積30-40平價格23500左右總高11層洋房，135平樓層還可選價格20000-21000,）特價：（面積103/112/127/135平，單價12289-17219元/平）駿茂府工抵秒殺一口價房源房號：方信8-2-102（精裝明年交房）經十一路小學 總高11層，電梯雙開門面積：136.65 秒殺單價：16790.96 秒殺總價：2294485
2. 三箭駿福苑：12500元/平，面積130平，三箭在濟南深耕項目20來年，口碑反響一直不錯，建筑質量過硬，物業中等，劣勢在于附近配套不成熟。（10.21日清退三套130平小高房源，樓層12/15/17層，單價14000元/平，總價180萬左右。）加推180平，單價13000多/平。4號樓面積為180平方米的房源10.27加推，總價241萬/套起。容積為2.4，共規劃4棟18層的住宅，共179套。項目所在的白馬山片區內，在售樓盤有中駿天譽、世茂璀璨時代，均為改善型樓盤。其中，中駿天譽包含高層和小高層房源，在售均價18000元/平方米。
3. 中博謙山：面積133/135/143/162平，均價13000-14000元每平。

1. 市中國岳城：面積96/110/129平，產品為洋房，小高層，單價12000-13000元/平。
2. 中海寰宇時代：寰宇時代由中海開發，預計11月份首開A1地塊，均是13-18層小高層。首開A1地塊的6#樓13F小高戶型面積為95平方米、115平方米和123平方米的精裝房源，價格10999元/平方米起。123精裝修四室戶型，價格在14000-16000元/平，95平，均價10999元/平。中海寰宇時代是濟南5月24日集中拍地成交后第一個入市的項目，片區內還有綠地和綠地泉拿地的市中國岳城項目，也將迎來首開。中海寰宇時代A1地塊6#號樓開盤，A4地塊2取證。該樓棟為18F的小高層，戶型為95㎡三室兩廳一衛，為實用型剛需戶型，而且是精裝交付，價格在1.1w-1.3w之間，對于剛需家庭更好上車中海寰宇時代迎來二次加推開盤房源：A4地塊2#（18F，3個單元，108套，均為95㎡產品），精裝（全屋中央空調+新風系統）。價格情況：均價11000-13500元/㎡

1. 綠地國際城：面積106/127/135平，總價227-308萬/套。（139的房源充足，有三室兩廳兩衛戶型，有四室兩廳兩衛戶型 價格在13000-13500左右107.127平房源還有幾套，樓層5樓以下+頂樓25。）B8-2-9-2-1003住宅清退可售，面積：113.18㎡，一口價15880元，B8-2-9-2-1003住宅清退可售，面積：113.18㎡，一口價15880元,綠地國際城現房，勝利大街小學分校文景校區洛泉明都1-2-301，168.67㎡，一口價16120元洛泉明都1-2-401，168.67㎡，一口價16180元！
2. 綠地九里櫻花別墅：面積345/388/500平，院子100-400平，總價1300-2000萬/套。

1. 萬科山望：面積125/145平，單價17930-23573元/平，總價228-343萬/套。
2. 綠地新里城（綠地瀾庭公館）：64/65/66/74/76/109/117/159平，單價15000-17000元/平。面積95/115/125/140/160平，單價17500-18500元/平，23年年底交付，經五路分校，省實驗中學。
3. 融匯愛都紫麟臺：剩余2套別墅，上疊一套7-2-302，542萬，下疊一套6-1-102，531萬，別墅附近雖然有墓地和監獄，但是賣的好快啊，真理解不了又這么多的不利因素還能賣出去，快領盒飯了。
4. 領秀城漫山香墅：洋房加推126套洋房產品；A地塊2#，戶型面積145㎡，P地塊6#，戶型面積128㎡，B2地塊7#，戶型面積195㎡，價格：成交均價毛坯26000，精裝29000元/㎡魯能領秀城麓系洋房556萬買帶院的房子165平一層?地下6米挑高87平，送70平的大院子145平單價2.3萬！岳麓&宸麓開始加推新房源 岳麓——172戶型，10#，23年6月帶裝修交房；宸麓——145戶型，5#，23年5月毛坯交房，育秀學區。麓?洋系?房馬?加上?推新樓座2022年首開，預計1月?加初?推信息：宸麓： 5號樓145毛坯（宸麓145樓王）岳麓： 10號樓172平?裝帶?修

1. 華潤公園九里：華潤公元九里剩余房源130㎡：F7地塊6號-（18層）-- 18樓一套126㎡：F6B地塊-4號樓（11層） --⑤⑥⑧⑩樓各一套F6B地塊-5號樓（11層） --①②③樓各兩套 ④⑦樓各一套F6B地塊-13號樓（6層）--①⑥樓各兩套 ⑤樓一套F6B地塊-6號樓（6層）--①樓4套 ⑥樓1套F6B地塊-12號樓（6層）--①樓4套⑥樓3套140㎡：F3A地塊-22號樓(6層)---① ② 樓各一套F6A地塊 -6號樓 （6層）---①樓兩套 ②樓一套 160㎡ 只有一樓（ F7-11號樓 F6A-13號樓 F3A-17號樓）

1. 藍石緣溪堂：112/127/149平，單價20000-25000元/平，總價224-321w/套。
2. 偉東新都三期(白金翰宮天玉)：在售17#樓四個單元1梯3戶，93平兩室/143/148平三室，一二單元11層三四單元7層，均價22000，（白金瀚宮，27號樓，9樓總共11層，110平，報220萬，成交成交價格在220以內）舜耕教育集團舜華學校，中學27中。
3. 中電建國譽茂山:預計10月下旬首開，首開5/6/7樓，戶型面積：170/185/220平，均價28000元/平。中電建國譽茂山項目總占地面積約36畝，地上容積率1.2，總建筑面積416萬平，項目整體規劃8棟5-7層洋房，可售住宅136套，170-220㎡山景大平層。

1. 旭輝翰林府（旭輝銀盛泰中心）：項目容積率3.4，規劃3棟18小高層（安置房）、1棟9層洋房（安置房），1棟11層小高層，2棟27層高層，共計1008套房源。預計11月份迎來首開，戶型為45-117平方米的房源，該項目主打老城區歷下甸柳地塊，可上甸柳小學本校；預計價格在35000元/平方米以上。旭輝銀盛泰翰林府首開推出5#樓，27F，戶型為45㎡一室、63㎡兩室，共270套精裝房源：學區、新房、精裝、小戶型、老城區、綜合體。首開勁銷2億，賣得確實不錯，可以看出項目還是很被購房者認可的。5#樓是27層的高層，戶型是45㎡一室一廳一衛和63㎡兩室一廳一衛，均價40000元/㎡左右。
2. 三箭明湖壹品苑：位于歷山路與花園路交叉口由三箭地產開發，一共五棟樓，1/2號樓回遷，3/4/5為商品房，其中3/4號樓為大戶型，精裝交付，兩梯兩戶，價格31000-32000左右，5號樓毛坯交付，小戶型兩梯四戶，26000-28000。345號樓均為小高層，公攤不大，18-20%。戶型面積5號樓的毛坯小戶型，89/97/115平米。3-4號樓精裝大戶型，147/151/180/202大平層。這個區域的確沒得選，之前萬科海晏門在明湖壹品北側，已經售罄，現在價格28000左右。這個位置的確是純粹老城區，東、南、西都為老房子，適合改善置業老城區居民。
3. 中建國熙臺：二期精裝修產品，面積有160/180平米，單價33000-35000元/平，歷下區解放路一小分校（熙華小學），對口濟南五中，片區比較成熟了，論劣勢的話可能就物業了，優勢就是教育配套完善，順推13#樓，11F，戶型為150㎡四室，成交均價36000元/㎡（精裝）。
4. 歷山永祥里：新清退幾套小戶型房源97平 2203（293萬左右）91平 1704（230萬左右）133平 202 （328萬左右）1603 （349萬左右）116平 1901 （294萬左右）2001 （302萬左右）附近倒是交通便利，配套成熟，教育成熟，但是小區太小了，戶型設計不先進，但是賣著賣著也就168平的房源可選了。

1. 紅山圣都；容積率：0.46面積：163、195平方米，均價約38000-40000元/平，建筑類別：6層電梯洋房（層高3.3米）交房時間：現房銷售商業：萬象城、銀座購物中心、大潤發（博物館店）及本項目周邊商業銀行：農業銀行、工商銀行、中國銀行、中國建設銀行學校：山大輔仁小學、山大輔仁中學公園：洪山公園、洪山廣場、省美術館、省博物館醫院：山東省立醫院東院、武警醫院、山東省婦幼，小區位于歷下區雙井片區洪山公園東側，自然環境較好。距離CBD、奧體等經十沿線重要地標建筑都不遠，周邊有銀座購物廣場，武警醫院等成熟的生活配套，可以簡單的總結為地段核心。目前小區已經是現房狀態，周邊最近的學校是山大輔仁學校，在售二期有一定幾率能上山大輔仁學校。小區規劃有聯排別墅和6F電梯洋房，共計50戶，目前在售163㎡和195㎡洋房，層高3.3米，容積率只有0.46，這樣容積率的新房在濟南不多見了。

1. 招商公園1872：2# 195平，總16層 2T2戶 剩余少量房源5#、9# 179平，總20層，2T2戶 房源充足6#、10# 150平，總13-16層，2T2戶，剩余少量房源單價：2.8-3.2萬，148平剩余6樓20樓各一套，6樓是西戶單價30900，20樓是東戶單價32000，178平剩余13-15-16-20層，單價3-3.2萬/平。
2. 復星國際中心：在售161平，單價27000-31000元/平。在售B5地塊2號樓25層207㎡四居室預計3.5萬，目前在售B4-3#面積：172㎡四居，均價3.17~3.5萬。B5-1#面積：162㎡四居，均價3.3~3.7萬。面積161/165/172/207平，單價27000-35000元/平。
3. 復興國際中心公寓：首付延期——無論買多大面積，首付先付9w，剩余首付可以在11.25前補齊，十年租金平均每年是總房款的6.5%，比如總房款50萬，平均每年租金32500元，歷下區政府背書，穩定性高，十年無空置期出租。小區負二樓200米，直達兩條地鐵口，緊挨茂嶺山公園，主力戶型30-44平，總價50-70萬之間，明年中旬交房，精裝修，均價16000，預計周一開盤。
4. 中信泰富濟南尊：129/141/153/182平，單價26000-30000元/平，總價340-550w/套，132戶型，精裝大高層，132戶型，單價29000元/平。面積129/142/160/181/202平，單價26000-30000元/平，總價340-600萬/套。
5. 中信泰富九廬：9#樓，14/17F，戶型為173㎡四室，共62套精裝房源；成交均價33000元/㎡（精裝）。需要注意；學校可能化到燕翔小學。
6. 中信泰富濟南尊：面積132/141/153/160平，單價25000-30000元/平，總價390-410w/套。
7. 綠地IFC海珀云庭：B6-6 211.26平2梯2戶一個單元總高19層公攤24%單價29000-30000元/平，22年9月份交付，一梯一戶產品，精裝修交付(標準5000元/平)
8. 華潤置地悅府：CBD住宅地塊，北側為圭山工園，旁邊為幼兒園。精裝交付，價格27000-29000，明年底交房。大部分兩梯兩戶，一棟八層的一梯兩戶。戶型143/148/173，全部精裝交付。面積148/172平，單價24000-26000元/平，總價360-450萬/套。
9. 萬科大都會：在售254平米復式 贈送40平米露臺 1200萬263大平層贈送10平米露臺 1300萬283大平層贈送70平米露臺 1500萬
10. 綠地國金中心：清退一套30平公寓，單價1.1w/平。
11. 綠城深藍廣場:項目在解放東路以南，茂嶺山2號路西側。也就是說，在現在仁恒公園世紀和復星國際中心的南側。兩條主干道交匯處，拿地時間/拿地情況；2018年6月6日，由歷下控股拿地。項目占地面積28023平米，地上容積率2.61，居住商業混合用地。規劃樓棟/房源情況；規劃4棟住宅樓，住宅301套，居住公寓12套，整體套均面積約205平米，改善大戶型產品，面積：153/161/178/205/208/274/336平，預計單價35000+妥妥的終改置業。剛需的小伙伴估計有點難。教育：CBD規劃有國際學校這個項目成也地段敗也地段，省檔案館北，這位置攬盡繁華，確實不錯。但是地塊僅僅4棟樓，就在華潤萬象城的西側，被華潤的幾個高層遮擋嚴重，所以，繁華與喧囂與陰影并存。當然，都市里，有人就喜歡窗外的高樓，就像有人喜歡車水馬龍一樣。

1. 燕山·紫御府（燕山時代嘉苑）：容積率：0.59/新中式別墅4#面積320平院子面積100平總價：2680萬5#面積290平院子面積50平總價：1680萬獨棟：9999萬，實地看過，沒有售樓處，置業顧問就一個，下雨天不接待，早9點晚五點接待，需提前預約，今年七月份到現在應該是賣了四五套。

1. 翡翠大觀：翡翠大觀清退出一套158平，21樓 單價19600，現房，一口價310萬，弘毅小學，崇德中學，均已開學,清退房源? 8-2-3002 ， 92.26平，總高33成9-1-2203， 92.89平，總高32層11-3-3103，110.54平，總高33層8-2-3002 ， 92.26平，總高33層9-1-2203， 92.89平，總高32層 11-3-3103，110.54平，總高33層11-3-801，126.73平，總高33層之前92平，19500左右之前110平，22000左右之前127平，21000左右
2. 海信君合：在售115㎡、143㎡、170㎡，報價2.5-2.6萬，海信君合全面升級，精裝修交付，落地窗，主城區僅有小戶型樓盤。
3. 金地華著：7#樓168平四室房源，小區容積率2.5左右，產品為17/18層小高層，168平最后一棟7#樓也是樓王位置，預計年底交付，128/148平房源僅剩余1-2層居住公寓在售，168平好樓層價格在400多萬。（1# 8# 13# ：均價25000左右18層 1T2H 128㎡三室兩廳兩衛，公攤20%5# 10# 11# 12# ：均價25000左右17層 2T2H 141㎡四室兩廳兩衛，公攤：22% 6# 7# ：均價25500左右，頂復30000左右2T2H 15層 168㎡四室兩廳三衛，公攤22% 主要推薦面積168及168頂復，其他戶型均為1，2層）特價：11-2-201，面積141平，總價312萬，8-1-402面積128平，總價252萬，目前只有166平在售，總價400萬多一丁點可以買個差不多的樓層，行吧，就說這么多，具體現場聊，有驚喜。金地華著清退一套128平現房，非頂底，正常住宅，單價僅2萬1，可貸款，價格非常合適，即買即住。
4. 海爾產城創鉑悅瀾庭：在售6號樓108平米，128平米，優惠萬單價低于20000元，開發商較小，去過幾次售樓處幾乎很空沒有人，據了解一個月網簽不了幾套，教育為科苑小學外來務工的學校，考慮的可以等等看。

1. 越秀麓端府：容積率2.5，綠地率30.02%。規劃19棟住宅，分為兩期開發。一期規劃9棟小高層共665戶，交付標準為毛坯；二期規劃10棟小高層共676戶，交付標準為精裝。首開兩棟樓13/15號樓，143/180戶型，都是小高層。143戶型價格19000-21000180戶型價格21500-22500，143賣的不錯，畢竟價格的確便宜，19500—20000左右房源不少。180戶型偏大，總價高，賣的一般。（13#樓，總高18層，2T2H，2個單元；15#樓，總高17層，2T2H，1個單元，戶型面積為142平四室兩衛和180平四室三衛。）19號樓125平方米的房源預計月底或11月初開盤，價格預計將和首開持平，約19000-21000元/平方米。19#樓，面積125平，一梯兩戶，單價18700-20000元/平，總價243-257萬左右每套，6號樓137和142平的，25號左右加推。越秀麓端府加推6#樓，18F，戶型為137㎡三室，142㎡四室，共108套毛坯房源；開盤當天去化60多套，到周末去化率80多套；成交均價21000-22000元/㎡（毛坯） 。價格較首開上漲1000元/㎡項目首開至今，40多天內累計認購超7億元。19#樓，入市68套房源，當天去化53，隔壁某府看了欲哭無淚。目前6號樓認籌中，戶型面積137-142平，雙陽臺，大落地窗，采光絲不受影響，預計均價20000-21500元/平米。 在14樓 有2套變異戶型 面積106-112平，兩室兩廳一衛，少北邊一個臥室【住宅性質】6-1401-112平，總價230萬左右19-1401-106平，總價210萬左右
2. 銀豐云璽：銀豐云璽項目規劃有7棟住宅，包含2棟18層小高層、1棟16層小高層、1棟11層小高層、3棟10層小高層。其中6#、7#為18層小高層，戶型143平，公攤21% 。8#為16層小高層，戶型為146平，公攤22%。1#、2#、3#、5#為洋房。戶型面積143—210平，均為精裝。1#樓，10F，戶型為170㎡四室；成交均價26000元/㎡（精裝）。加推3#樓，總高10層，1個單元，2T2H，戶型面積為148平四室兩廳兩衛，成交均價26000元/平米（精裝）。
3. 綠城濟南蘭園：在售128/148/168/180平，單價22500-26500元/平，115平房源不怎么可選。
4. 招商濱河府：132平小高層7樓以下20700左右，7樓以上21000多點，140平價格對外報23000-24000。招商濱河府取證的1#、2#，加推。這兩棟樓都是16F小高層，1T2，兩個單元，戶型全部為143㎡四室兩廳兩衛，2萬左右。143㎡大面積戶型還是四面寬、雙聯陽臺、餐廳北向采光等設計，采光、通風都不錯，居住舒適度較高；1#樓北側是童夢樂園，但同時也有一個廟，所以2萬左右的價格也是有原因的。
5. 陽光城檀悅:陽光城· 檀悅位于奧體中路以西，花園東路以北，占地面積31190.2平方米，容積率為2.5。項目規劃7棟住宅，共524戶，包含1棟25層高層、1棟23層高層、1棟19層高層、3棟18層小高層、1棟17層小高層。在售145平3#樓房源，18層小高層精裝修，3#樓位置靠內，價格應該不會低于2w。
6. 歷下金茂府:位于綠城百合花園北側，容積率2.4，項目預計11月份首開1號和3號樓，1號樓為總高17層的128平方米三室房源，預計價格21000-23000元/平方米，3號樓為165平方米的四室房源，預計價格為23500-25000元/平方米。優勢是屬于歷下區，配套較為完善，并且有著金茂的金字招牌，但劣勢是周邊環境確實一般，北側為膠濟鐵路，距離最近的樓棟僅有70米；西北側1500米處為黃臺電廠；南側存在高壓電線。會對居住的舒適度造成一定影響。歷下金茂府上周首開，推出三棟樓，隨即進入順銷模式。首開推出128/143/165㎡戶型，143/165㎡去化較好,項目位于歷下區奧體中路以西、膠濟鐵路以南、淮海東城御景以東、八澗堡北路以北，這是濟南第3座金茂府。共規劃了13棟住宅，其中5棟9層洋房、2棟10層洋房、2棟16層小高、3棟17層小高和1棟18層小高，還有1座商業用房，共計580套房源。首開2棟樓，均價21000-24500元/平米。歷下·金茂府延續了金茂的12大綠金科技，自己品質不錯，唯一缺點是周邊環境一般。1#樓，總高17層，1T2H 1梯2戶，層高3.12 公攤22%；3#樓，總高9F（頂層為上躍），1T2H（雙開），165平四室，層高3.15 公攤16-17%。
7. 萬科翡翠公園:在售高層150/170平房源，單價24500-26500元/平。30萬首付可買歷下萬科翡翠公園現房，總價99萬起住歷下，58/67/83/88/122平米，屬于回遷樓上，正常商品房有證。想買的可以私信報名……就68套
8. 中電建國譽府苑：面積136平，10層洋房，17/18層小高層，單價約2萬元左右，項目預計很快入市，容積率2.13，教育方面按照劃片區的原則，大概率會是甸柳教育集團。

1. 奧體金茂府：面積230平，樓層17層，總高20層，總價780萬。目前在售167/189/245平，四居室，入門480萬。10/15#樓，面積165平剩余4套頂樓，層高3.45，總價470萬，19#樓189平剩余2/4/17樓，總價520萬，4#樓2層總價505萬，230平剩余12#樓17層，770萬，245平剩余6#樓，3/4/14/18層，760萬，下復式產品剩余16#樓270平，480萬，4#樓300平，600萬，1#樓225平370萬。
2. 奧體柏悅府：頂樓單價20005元/平米，8樓單價21147元/平，優勢在于價格便宜帶裝修，園林綠化好，劣勢在于環境一般，配套不齊全，附近2.3公里有煉油廠。面積156平，單價21500元/平，樓層都是好樓層還可選，總高26層兩梯兩戶。
3. 銀豐玖璽城：在售116平居住公寓單價21000-22000元/平，127/130/135/145/170/190平，單價24500-26500元/平。177和190可選，其他戶型基本是1樓 2樓或者居住公寓。
4. 萬科金域華府：在售98/99/127平少量房源，單價23500元/平。
5. 璟園璟仕府：面積95/115/133/143平，單價19000-23000，總價185-317萬/套。
6. 璟園璟悅府：8號樓，134㎡單價21000元/㎡，總價270萬/套左右8號樓價格20500-21500，1層有4套特別合適17000-18500。面積134/144平，總價260-330萬左右，面積95/115/122平，總價150-230萬/套，璟悅府房源可選，璟仕府房源不可選，樓層還剩余5/14樓等等。

1. 濟高瓏悅府：129特價27506元，150特價27696元，（小高15#17F：150/180 27500-29000小高17#17F：130/138 27000-29000 樓層可選小高2#17F：150平、2 4頂層，均價27000洋房6#10F:190，樓層可選，均價32000小高7#17F：150，2頂，均價27500，180樓層可選，均價28500洋房11#10F：150 ：樓層可選，均價29000）
2. 綠地華彤苑：面積137/138平，單價21615-25716元/平，總價298-353w/套。工抵房一套，總價280萬，單價2萬，面積138平現房房源。
3. 仁恒奧體公園世紀：在售房源：西區10#：148的樓層不多了，30000左右西區4#168戶型，價格30000-32000，215戶型32000-36000，樓層可選性不多了。在售均價：30000-36000還有部分底躍產品，215戶型價格35000-40000左右。4/8號樓168戶型，精裝交付。低樓層30000多一點，好樓層成交價32000+，10層洋房.
4. 龍湖天奕：2#樓，15F，戶型為148㎡四室，成交均價29500元/㎡（精裝），目前還有幾套好樓層，176跟225平的都只有3樓以下了，這個項目大概率下個月就清盤了，二期估計也會不久入市，但交房得25年中旬了。天奕容積率2.3，綠地率35%，項目共規劃了10棟住宅樓，均為17層及以下的小高層建筑，外立面為鋁板，搭配淺灰色、深灰色和古銅色，標準層的層高為3.1米，比仁恒的鋁板+涂料要高級不少，而且層高比仁恒的2.95米要高15CM，后期會建成針對本小區業主運營的會所，其中地下建筑面積3.1萬方，配有地下室內泳池，地下室內多功能房間（電影院，健身房）
5. 龍湖天奕二期：容積率2.1，整個片區內少有的低密地塊。二期規劃為洋房+小高低密社區，一共304套，純粹的大平層，戶型面積為188、249㎡，整體戶型從一期176、225戶型上再做升級，起步188㎡，這應該算得上整個濟南市起步最高的樓盤了。位置、產品、戶型、物業、園林景觀、小區配套，都屬于相對完美。龍湖天奕二期首開，推出3/4#樓，11/17F，戶型為188/249㎡四室，共100套精裝房源；成交均價30000-35000元/㎡，當天成交金額約5億。26日，項目順推2#，11F，戶型為188/249㎡四室，共44套精裝房源；開盤當天去化25套；成交均價31200-35000元/㎡，以首開認籌未選房客戶為主，少量新增客戶；項目11月21日首開，開盤一周內累計認購近7億。項目二期置業門檻約580萬起步，較一期的400萬有顯著提升，整體業主圈層有一定升級；項目于5月24拿地，11月19日實現三大實景呈現。
6. 穎秀華府：面積135/145/150/160/170/200，單價23080-25536元/平，總價327-516w/套。穎秀華府10號樓135平清退出一套802，總價低，需要的老板盡快聯系，總房款不到340萬
7. 金鱗企業家：金麟企業家開發項目，商住混合項目，三棟低密度辦公樓，6F以下，3棟7F，1棟8F洋房，居住容積率僅為0.92，住宅總建筑面積16480平方米，居住車位89個，車位配比1.0，平均建筑面積185，該地塊為山東臨工的商業捆綁住宅，7層洋房243戶型5室，700w。居住、商務商業混合地塊，總容積率是2.0，包含2棟5層、1棟6層的寫字樓，還有3棟7層、1棟8層的住宅，有4個戶型，171㎡、199㎡、207㎡、243㎡有精裝和毛坯兩類產品。價格方面，毛坯產品預計28000，精裝產品預計32000
8. 綠地華隆金座：37/41平，單價10322-10881元/平，總價38-45w/套。

1. 中垠御苑：清盤一口價 4號樓2套139平，18層小高一口價：2278181元，成交單價：16310元/平地下室優惠完大約6萬左右

1. 金科東方博翠：170平層原價25000-27000，特價17000-21000元/平，17000是1/2/3居住公寓，19000-21000是正常住宅，好樓層均價23000-24500，7.1米寬廳，送4000元的裝修，全屋中央空調加新風。（工程抵賬房：8-1-501樓，169平，單價23615元/平，總價398萬左右）清退一套毛坯大高層145戶型，不到20000元/平。7號樓預計11月份開盤。也是該項目最后一棟住宅房源，共計72套，面積為170平方米，均價21000-26000元/平方米。整個項目共規劃10棟17-18層小高層，2棟26-33層高層；位于旅游路以北緊鄰漢峪新苑和南湖花苑兩個回遷小區，大部分是30層以上的高層，使得金科東方博翠采光受到一定影響。而且，該片區內旅游以北人口居住密度大，目前已經出現交通擁堵態勢。
2. 金科瓊華九璋：國慶期間 240平的1/3/7層特價，總價700-770萬左右。
3. 濟高梧桐郡：面積146/168平，總價334-355w/套。
4. 中鐵逸都國際：在售146㎡/148㎡成交均價1.8萬，剩余1-2-17樓房源，簽約金谷徳意小學，海川中學，現房住宅，即買即住,面積119/122/131/133/144/148平，單價14000-17207元/平，總價167-269萬/套。中鐵逸都國際清退幾套兩室房源，基本都是一樓，價格合適，簽約金谷徳意小學，海川中學，現房住宅，即買即住
5. 漢峪海風海德堡：19600元/平，面積151平，總價300萬左右。特價：（面積166/202平，單價20390-25616元/平，總價344-436萬）：面積152/169/203/226平，單價19800-25500元/平，總價316-496萬/套。
6. 城投環貿中心：面積49-90平，總高29層，六梯十四-六梯二十戶，報價13000元/平，捆綁裝修。層高3.1米，中航物業（該物業服務與龍奧大廈，服務應該會稍好些，目前中航物業也服務于招商的部分項目）
7. 金象泰（煙建）柏悅府：6#樓11F毛坯洋房，220平戶型，均價兩萬六左右，這個價格還可以，對比旁邊金科的話還是有優勢，但是旁邊就有鳳凰路噪音應該不小吧，
8. 濟高云棲府：1#樓面向山大瀚陽老師不對外售賣，面積有128/154平，總高22層，老師買應該便宜，預計單價25000左右，2/3/4/5/6是總高17-25層的，面積段170/190/201/226平，預計精裝修28000-30000元/平，云棲府一個不利因素這里要 提前告知下大家，在 小區的東南側不遠就是金匯的垃圾收集點，這里不少垃圾桶，云棲府的東北側還規劃建設一個垃圾轉運站，中轉整個大漢峪的生活垃圾。
9. 漢峪光年：漢峪光年是漢峪片區唯一LOFT在售房源，唯一精裝燃氣公寓，目前價格超級合適，還是精裝修的，很多項目的平層都12000上下了目前3-4號樓在售，3號樓為精裝雙氣平層，4號樓為精裝LOFT，:loft平層，34-45平米單價：11000-12000元/平米,比之前降價1000元左右平層帶燃氣,龍湖在漢峪金谷，周邊輻射至少10萬人，的loft公寓單價11000起，復星在CBD片區，人才公寓包租，我感覺要比中垠合適，位置都不差，價格差不多的情況下，還是選個好點物業

1. 萬科金色悅城新著：面積96/108平，單價壹萬二三，總價110-141萬。
2. 萬科北宸之光：面積80/90/100/113平單價一萬三四，總價120-175w。
3. 中梁云山合院：在售小高層103㎡ /120㎡ /131㎡；洋房126㎡/136㎡報價小高層：12500-13800元/㎡；洋房14500-16000元/㎡。特惠房源10888元/平。目前主力在售樓棟和戶型：小高層：1號樓103平；20號洋房126平。剩余房源比較充足，樓層可選；洋房加推13號樓，排號中。
4. 綠地新里璞園：項目共計2個地塊，東側6棟高層為B-3-1地塊，主要是馬家莊回遷用房，西側7棟是B-2地塊，屬于商品房。B-2地塊包含2棟26層高層、1棟25層高層、1棟24層高層、1棟23層高層、2棟18層小高層。最后一棟1號樓即將開盤，戶型面積為120和122平方米的房源，單價13000元/平方米起。項目位于天橋老城區，周邊較為成熟，人口密度較大，各項生活配套豐富，附近新項目不多，本盤剛需剛改戶型為主，地緣性需求較多。B2地塊2#樓，共72套毛坯房源；B2-2#樓，共72套，18層，2個單元，2梯2戶，戶型為136平米三室兩衛（72套）；價格：成交均價14200元/平米（毛坯）
5. 三箭瑞景苑：剩余房源50套左右，主力戶型138平，特惠房源15000-16000；114平帶露臺戶型17000
6. 海信九麓府：A6地塊3#樓03-06戶，30F，戶型為103/120/128㎡三室，成交均價10700-10900元/㎡（精裝）。精裝修不分樓層一口價128㎡邊戶均價10700元/平120㎡均價10800元/平103㎡均價10900元/平，不分樓層只分戶型，從1樓到30樓統一一個價格。
7. 中海學仕里：18-2地塊5#樓西單元，25F，戶型為97/114㎡三室；成交均價12500元/㎡（毛坯）。中海學仕里6#樓已取證。這幢樓全是10-11F的洋房，一梯兩戶，兩個單元，全部是125㎡三室兩廳兩衛設計。已取證的6#樓，全部是洋房設計，而且樓棟前面也沒有大高層遮擋，景觀視野不錯；加上125㎡戶型的6.4m大開間，采光也挺好，這樣房屋整體的舒適度比較高。
8. 海信云創中心：7F/12F毛坯準現房公寓，年底交房；戶型充足。單價5200-5800。

1. 力高君逸府：5#樓，共72套毛坯房源；5#樓，共72套，18層，2個單元，1梯2戶，戶型為110平米三室兩衛（36套）、125平米三室兩衛（36套）；價格：成交均價14800元/平米（毛坯）
2. 民生君庭：在售1#樓房源，面積128/149平，單價19000元/平。
3. 保利中心華府：在售70平，單價16000元/平，頂層帶露臺產品。

1. 加州啟城（融潤璟城）：預計11底，12月初5號樓開盤，戶型71/74平兩室；115平三室，預計價格13000-13500左右。
2. 加州荔枝公寓：在售樓棟1#/4#號樓；價格7300-8600左右；2#11F以下精裝，其余毛坯，精裝7700左右；精裝8500左右
3. 金地湖城風華：面積98/125/150平，單價16206-17234元/平，總價165-258萬/套。面積98/126/150平，單價16620-17627元/平，總價173-255萬/套。
4. 遠洋湖印都會：面積105/125/126平，單價14949-15873元/平，總價157-198萬/套。面積105/125平，單價14786-16228元/平，總價155-200萬/套。125平，總價成交區間約200萬～215萬，另還有143平 總價區間253萬~260萬。 176平 總價區間340萬～360萬。遠洋湖印都會 清退3套 頂樓 34 層 1.28萬A2地塊，85 93 120三個面積段109/120/153萬 （23年3月交房，可能會提前交。 34層/頂
5. 恒灃花園：在售88/96/103兩室，160四室復式房源，總高9層洋房，毛坯交付，售價15000左右，距離山大二院很近，在附近上班的可以考慮一下，優點近醫療，近地鐵，大明湖附近，明年交付劣勢只有三棟樓，小區小物業一般。
6. 東海花園:在售94/109/130平，單價15650-17100元/平左右老城區小洋樓，大明湖畔，地鐵房，北園大街立體交通網絡，成熟商圈，生活便利
7. 山鋼錦繡華府：面積122平，現房，學校是制錦市小學分校。8#樓141戶型，毛坯大高層18000，之前的特價房16999的是1#樓靠高架橋。
8. 金科連城博翠明湖：C8#170平戶型加推，價格1.96-2.08萬，剩余125/127平房源，單價1.8萬/平。
9. 君逸悅城：在售127、141、153、163平17500-18300左右主城明/片區 8樓以上可觀景 600米到達大明湖西南門
10. 三慶明湖里：在售96/117/148平，單價15617-16842元/平。
11. 中梁明湖云璟：位于天橋區北園大街與北關北路交匯處，規劃有15層住宅和10層商辦產品，其中住宅房源321套，面積待定，單價預計17000元/平，項目現正建設中。

1. 綠城明月風荷：在售房源狀況：99m2/120m2136m2/143m2最低16500左右起其余房源均價17500-19000左右，房源不多。毛坯136戶型，價格在20000元左右，明月風荷項目基本快領盒飯了。

1. 楊柳春風雨荷郡：105㎡、130㎡加推，單價14500-15000元/平。3#樓，31F大高層，兩梯兩戶，219戶型，毛坯，14000元/平。
2. 楊柳春風桃源里：二期合院別墅，戶型226-480平，760-1300萬/套。
3. 保利熙悅：面積108/126/143平，單價14557-15286元/平，總價158-218w/套。加推3#樓，兩梯四戶，一個單元，108三室一衛，140四室兩衛，單價16000-16300元/平（精裝修）距離R1大楊站600米左右，確實非常方便，不利是容積率很大，面積110/126/143平高層產品，125/143/166平小高層產品，精裝修交付，預計22年8月份交付，單價14999元/平。
4. 金科城：即將加推2/4樓，面積105/121/143平，單價預計13500-14000，毛坯交付，高層產品。
5. 藍石大溪地：面積95/105/115/129/142平，單價12128-14172元/平，總價116-178w/套。
6. 地平甲地時代：面積38/47/51/54/62平，單價6999-8376元/平，總價27-42w/套。
7. 中建大學里：面積105/125/140平，均價13000-14000元/平。
8. 金地博睿城:面積95/110/128平，單價13000-14000元/平，產品為7-18層，洋房，小高層產品。
9. 桃園嘉苑：5#樓，總高17層，面積96/141平，單價16500元/平，總價160-234萬/套，教育配套，目前劃片入學。
10. 地平西棠甲第：C地塊143/168平總高18層，一梯兩戶，單價17300元/平，樓層1-2樓在售，D地塊面積153/161/174平，單價14500-16500元/平，總高34層，公攤24%，兩梯兩戶產品在售。153平部分房源可選，161平剩余3樓，174平，剩余20樓以上。
11. 金地博睿成：首開推出B1地塊3/5#樓，7/11/15F，戶型為95/110㎡三室，共146套毛坯房源；18F 均價10500元/㎡ 7/11F 均價11500元/㎡（毛坯）目前3#、5#目前都已經取證，項目首開3#樓：為15F小高；1梯2戶、3個單元；戶型全部為95㎡三室兩廳兩衛。5#樓：西為11F洋房、東為7F洋房；1梯2戶、3個單元；戶型為110㎡三室兩廳兩衛。首開價格：折后12000—13000元/㎡。

1. 地平西棠觀樾：面積138平，單價12000元/平，11F洋房，140戶型，預計13000-13500左右，明年四月交付，營東分校。容積率2.5，規劃4棟11F洋房，2棟16F小高，2棟25F高層，項目配建9班幼兒園，一路之隔為新建的西沙小學。
2. 海信九麓府：面積99/100平，單價9999-11500元/平。
3. 海納城洋房世家：面積119/138/152平，單價7854-8589元/平，總價約99-129萬/套。

1. 保利天禧：125/142平，總價300-363w/套，需注意1/2/3#樓是人才安置房。
2. 新城時光印象：面積124/138/143/173/平，特價16xxx元/平。
3. 遠洋萬和府（萬和公館）：面積138.52平，單價19041-19316元/平。
4. 綠城誠園：面積127/136平，總價248-272w/套。面積127/135/148平，單價22500元/平，總價250-350萬/套。
5. 陽光100：六期一二號樓，面積97/130平，單價21000元/平，總價210-278w。
6. 城投靜悅府：面積126/131/144/176平，單價21000-23000元/平。僅有少量低樓層房源，目前已交房。城投靜悅府，外立面已經完成，容積率2.3,5棟樓。
7. 中海匯德里：項目共規劃11棟住宅，其中西側為2棟18層小高層，其余9棟7-11層為洋房產品，共503套房源，精裝修交付，項目包括16套居住公寓（居住公寓分布在2#樓、6#樓、8#樓、9#樓），預計2022年12月交房，該項目容積率為2.0，是和諧片區內所有在售項目中容積率最低的樓盤，其中，2棟18層小高層戶型為128平小四室，其余9棟洋房產品為142平三、四室和192平的大四室，均價在2.4萬元/㎡-2.6萬元/㎡左右。值得一提的是，項目產品的陽臺是開敞式設計，對于濟南的這種天氣來說也是一項不小的考驗。
8. 遠洋萬和府（萬和公館）：面積138.52平，單價19041-19316元/平。遠洋萬和公館1#樓現已加推。該樓是22F高層，2T4，114-128㎡三室戶型，價格在19000元/㎡左右。而且這兩個戶型只在1#這一棟樓有，相比其他樓棟142㎡三室和188㎡四室而言，1#的面積對于剛需、剛改家庭比較友好。

1. 中博品觀雅苑：戶型面積一室兩廳一衛：64/74平兩室兩廳一衛：90/97平三室兩廳一衛：105/111/118平，均價26000元/平。

1. 山東高速蘭園：面積98/108/127/平，高層產品單價9000，小高層產品單價12600元/平。
2. 保利盛景臺：面積110/126/131/142平，單價8500元/平，小高層產品。
3. 天風云墅：面積170/195/230/280/305平，單價9400元/平，山師大附屬小學，中學，拐角落地大窗戶。
4. 圣豐御景灣：面積103/114/128平，單價6999元/平。
5. 建發璽園：面積127/149/171/195平，單價9600元/平。
6. 濟高觀山悅：面積110/130/140/150/165/190平，單價9500元/平，綠城物業，海川分校。
7. 建邦原香溪谷：面積145/157平，單價9200元/平，洋房產品，即將加推聯排別墅，面積190-215平，單價2萬左右，院子200平，露臺30平。送車位，送院子，送露臺。
8. 中力御清苑：面積86/106/108/128，高層毛坯產品，單價7980元/平，即買即住。
9. 紫薇閣山莊：面積98/108/110/166/208平，洋房產品，一樓帶小院，有閣樓，萬科物業，物業費1.76元/平，大學城實驗學校，距離地鐵1000米左右，單價11000元/平，現房。
10. 金科華都(學林府)：面積102/116/124/143平，寬廳雙陽臺一梯兩戶小高產品，單價待定，大學城實驗學校。
11. 南益名悅常清：面積103/115/132/143/216/236平，單價8300元/平，一梯兩戶，帶院子，院子70平，長清湖山師教育（9年一貫制學校）。
12. 招商雍和府：面積143/180平小高層洋房產品，單價9600元/平，別墅195/295平，單價12000元/平，百年石麟老校，長清一中。
13. 長清世茂廣場：面積102117/128/144平，小高層產品，單價8500元/平，長清清河小學，長清一中。
14. 中建長清湖：面積105/114/133/140/166平，單價9500元/平，山師大中建長清湖實驗學校，小高層，高層產品。
15. 碧桂園青城：面積102/121/146平，小高層產品，毛坯/精裝修交付，單價9000元/平。（加推4/14#樓，4#樓，總高18層一梯兩戶，三個單元，面積98/120平三室，14#樓，總高18層，一梯兩戶，兩個單元，面積127/129平，成交均價7900元/平）
16. 水發信息小鎮：面積90/109/110/113/122平，單價8000元/平，小高層毛坯產品，大學城實驗學校。
17. 中駿雍景府：面積102/105/113/132平，毛坯/裝修交付，小高層產品，單價9800元/平，準現房，大學城實驗學校，近地鐵。
18. 碧桂園山湖城:面積97/120/128/142平，單價7800元/平，新上230平，單價8700元/平，小高層帶裝修產品，大學城實驗學校。
19. 保利山語：面積108/126/149平小高層洋房產品，單價9500元/平，別墅233/327平產品，總價400-450萬/套。
20. 龐大城：面積100/128平，單價6800元/平，商墅272平，單價10000元/平，準現房。
21. 大華鴻郡：面積100/120/136/平小高層產品，毛坯2022年10月份交付，單價6900元/平。
22. 碧桂園長清湖：面積97/118/128/142/230平，均價6700元/平，23年裝修交付，大學城實驗學校。

1. 華僑城（純水岸）：面積85/100/112/130平，單價8000元/平，章丘實驗學校。
2. 百脈悅府：13號樓和5號樓，面積128三室兩廳兩衛和145四室兩廳兩衛。均價10800左右，總高18層，一梯兩戶。8號樓113平和 117平三室兩廳一衛戶型，均價10600左右，一梯兩戶，總高18層。疊墅220到400萬，商鋪60到180平，均價23000。一期：還有1樓2樓現房房源。
3. 國欣頤養生態城：面積108/114/125/146/155/190平，單價9700元/平，總價96-200萬/套。
4. 高鐵熙水臺：面積85/100/108/115/123/137/155平，單價9500元/平，總價74-165萬/套，章丘實驗小學，實驗二中，章丘五中學校。
5. 城建景苑:面積102/111/116/129/161平，單價8500元/平，總價85-160萬/套，實驗小學，實驗二中，濟南五中。
6. 萬達光輝十里：面積117/130/138/147/188平，單價9500元/平，總價106-200萬/套，容積率1.6，萬達物業。
7. 南益名士官邸：面積135/143/149/171/192元/平，單價12000元/平，總價130-230萬/套，實驗小學，章丘五中。
8. 三慶龍山墅：面積150/160/170190/245平，單價11000元/平，總價170-280萬/套，龍山小學。
9. 中康（清照蘭廷）：面積90/110/118/130平，單價7200元/平，毛坯交付，實驗學校（九年一貫制）
10. 宏城國際廣場：面積103/109/120/132平，單價7000元/平，毛坯交付，總價77-99萬/套。
11. 碧桂園鳳凰源著：面積130/140平，高層產品，單價7800元/平，實驗學校（九年一貫制）
12. 海倫堡玖悅府：面積102/120/135平，單價6000元/平。月份均價5800元/平，現在均價4000元/平，面積110/120/135平，在售1/2/5號樓，22年交付，毛坯房，兩萬買車位。
13. 世茂國風源墅：面積141平，單價4746元/平，總價93萬/套，別墅185平合院，總價207萬/套。
14. 中駿柏景灣：面積100/120平，單價6000元，洋房134平，單價8000元/平，章丘實驗學校
15. 龍山郡：面積160平，單價6400元/平，5層洋房產品，限量送農場。
16. 華僑城：面積88/100/112/130平，單價8000元/平，章丘實驗學校。
17. 泰悅盛景：面積97/135平，毛坯高層現房產品，單價8700元/平，114/143/148平小高層，單價8700元/平。:面積113/142平，單價6996-7046，總價79-100萬/套。
18. 泉山盛景：面積85/90/120/135平，單價7200元/平，195平到復室，單價6700元/平，八層洋房產品，毛坯交付。
19. 寶能城：面積113/116/124/136/143平，單價5000-7000元/平，毛坯高層產品。
20. 中康百合新城：加推5#樓西單元，總高18層，一梯兩戶，面積107/120平，成交均價：8600元/平，8萬全屋家裝。

1. 綠地國際博覽城：面積100/118/127/146/168平，帶裝修1000-2000的標準，10層洋房毛坯單價12000-13000，18層精裝修單價11500左右。
2. 萬科時代之光：面積95/105/130平，單價6700元/平，帶裝修交付，總價64萬左右/套。
3. 世茂摩天城：面積104/118/129/138平，單價6800元/平，毛坯交付，總價65-105萬/套。
4. 翰林福邸：面積113/122/129/142平，單價7300元/平，總價90-110萬/套，容積率1.38，回河街道小學，南湖中學。
5. 澄波湖7號：面積141/152/160/195平，單價7700元/平，總價105-137萬/套，毛坯交付，容積率2.2。

1. 綠地雪萊小鎮：面積50/70/90平，毛坯/裝修，交付，容積率1.2，洋房產品，毛坯均價6800元/平，裝修價格7400元/平，實景現房，別墅165/172/256平，單價12000-18000元/平，合院疊拼產品。

1. 銀豐璽悅：面積107/118/123/128/142平，單價6800元/平，總價70-86萬/套，容積率2.2，文昌實驗學校。
2. 綠城商河百合花園：面積112/127/120/128/140/180平，單價5500元/平，總價60-108萬/套，實驗二小學校，毛坯交付小高層產品。

1. 榮盛國際高爾夫溫泉小鎮：面積98/106/128/116/120平，單價6300元/平，容積率1.7，總價65萬/套，山師大榮盛實驗學校。
2. 祝阿小鎮：面積188/243/259平，單價12500元/平，總價250-460萬/套，容積率1.16，綠城物業。
3. 安德湖小鎮：面積160/180/230/290平，單價27000元/平，總價400-750萬/套，中式/法式別墅產品，綠城物業，容積率1.4。
4. 新城璽悅：面積140/183/280/300/330/360平，單價12000元/平，總價150-400萬/套，容積率1.02。

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