作為松江新城新的增長點，南部新城2兩大核心點

松江南站樞紐+上海科技影都

松江南站樞紐效果圖

松江新城---上海科技影都詳細控制性規(guī)劃一覽

松江南站大型居住社區(qū)SJC1-0018單元

發(fā)布時間：2020-08-12

范圍北至規(guī)劃金玉路，南至申嘉湖高速公路松衛(wèi)北路匝道口，西至規(guī)劃百雀寺路，東至松衛(wèi)北路，總規(guī)劃面積約136.7公頃

總建筑面積約為91.67萬平方米，其中住宅建筑面積15.82萬平方米，公共設(shè)施建筑面積75.38萬平方米，交通樞紐建筑面積0.47萬平方米

下圖規(guī)劃圖示（一）

松江南站大型居住社區(qū)SJC1-0018單元華陽湖

下圖規(guī)劃圖示（二）

松江南站大型居住社區(qū)SJC1-0018單元華陽湖

建筑界面:沿白糧路形成一條重要的城市建筑景觀軸線

建筑高度控制:在華陽湖東側(cè)，規(guī)劃在C18-12b-01地塊內(nèi)規(guī)劃一棟150米的標志性建筑:在C18-12a、C18-13a街坊內(nèi)規(guī)劃不超過120米的標志性建筑。地標建筑風(fēng)格體現(xiàn)科技與影視主題，適當突破常規(guī)成為地區(qū)亮點。

C18-12a-04地塊預(yù)留遠期軌交站出入口（即泖亭路、松衛(wèi)北路）

地下空間控制:注重商務(wù)區(qū)尤其是地鐵站周邊地塊（C18-12）地下空間的整體開發(fā)，合理銜接。公共設(shè)施用地地下空間主要布局商業(yè)、娛樂、停車及配套設(shè)施等功能。

體育館

在玉陽大道、松衛(wèi)北路、洞涇港、申嘉湖高速合圍區(qū)域內(nèi)，C18-37-07占地面積25114平方米， 容積率0.5，為綜合健身場地（室外）、C18-43-07占地面積31191平方米，為地區(qū)級體育館、容積率1.5.

此外區(qū)域公共交通也會導(dǎo)入

上海市軌道交通23號線延長線以及松江區(qū)有軌電車T3線路

遠期規(guī)劃，僅供參考，以專項規(guī)劃為準

關(guān)于上?？萍加岸?、華陽橋城鎮(zhèn)生活組團，中小學(xué)配置，因區(qū)域?qū)儆谲嚩真?zhèn)，下邊通過車墩鎮(zhèn)總體規(guī)劃一看究竟

上?？萍加岸肌⑷A陽橋

結(jié)合松江最新發(fā)展規(guī)劃，擬在南部新城新建一所與上海師范大學(xué)合作在松江南部共建實驗性示范性高中

大家可以猜猜看在哪個位置？

附帶一張車墩鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖，有關(guān)注這個區(qū)域可以參考

車墩鎮(zhèn)規(guī)劃圖

同時松江南部新城會成為繼九亭鎮(zhèn)、新橋鎮(zhèn)之后，第三個區(qū)域和上海未來主城區(qū)相互連接的區(qū)域

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