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廠房租賃合同

甲方： ，身份證號(hào)： ， 號(hào)。

乙方： ，身份證號(hào)： ， 號(hào)。

乙方： ，身份證號(hào)： ， 號(hào)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方將自己租用坐落在 多平米及生活區(qū)域的五間住房出租給乙方使用。

一、出租期限自2023年6月15日起至2025年6月15日止（以上公歷為準(zhǔn)），租金每年65000元(大寫：陸萬伍仟元整），另收取衛(wèi)生聯(lián)防費(fèi)每年1500元。合同租用期間內(nèi)租金不變，本合同租期為二年。

二、租用期間本著先付款后使用的原則，在合同簽訂完時(shí)乙方需交2023年6月15日至2024年6月15日的租金。以后在每年的6月15日前需支付下一年的租金。（注：以甲方的收款收據(jù)為準(zhǔn)）若乙方不按時(shí)交付租金，視為違約，甲方有權(quán)停水、停電以及甲方有權(quán)收回使用權(quán)，乙方如不續(xù)租使用需提前三個(gè)月通知甲方。

三、租用期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，否則另一方有權(quán)要求賠付違約金，如遇國家土地征用，甲方應(yīng)付給乙方當(dāng)年所交的剩余部分的租金，合同同時(shí)終止。

1、在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)自己租用部分擁有使用權(quán)，并依法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意乙方不得自行改變廠房住房結(jié)構(gòu)。如果甲方同意乙方裝修建設(shè)，合同期滿裝修建設(shè)設(shè)施無償歸還甲方所有，乙方不得拆除或破壞。（注：包括乙方違約不續(xù)租時(shí)）。

2、乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定。要完善經(jīng)營，注意安全生產(chǎn)，避免發(fā)生各種事故，如發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方不得任意干涉乙方正常合法的經(jīng)營生產(chǎn)活動(dòng)。乙方所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、稅務(wù)、費(fèi)用等由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、乙方生產(chǎn)生活用電、用水由甲方提供，以表計(jì)量，乙方使用多少交多少。電費(fèi)一元每度，水費(fèi)五元每噸。

5、乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全，生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的防火安全。積極做好消防和安全生產(chǎn)工作，租賃期間發(fā)生消防安全生產(chǎn)事故與甲方無關(guān)，一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。

6、在租賃期滿，生產(chǎn)設(shè)備歸屬乙方的，乙方可自行處理，不動(dòng)產(chǎn)部分歸甲方所有。

7、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，若遇有問題時(shí)雙方共同協(xié)商解決，若雙方協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，可訴訟到法院解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

2023年6月15日