海南水族館哪個(gè)好_海南海水觀賞魚市場(chǎng)

進(jìn)入新世紀(jì)頭二十年以來，海南進(jìn)入了一股人工填海造島項(xiàng)目的熱潮期，先后開發(fā)了十幾個(gè)近海造島項(xiàng)目，主要以開發(fā)旅游和房地產(chǎn)項(xiàng)目為主，這其中知名度和影響力最大應(yīng)屬海花島和鳳凰島了，堪稱海南乃至全國(guó)人工填海造島的巔峰之作。

三亞鳳凰島

儋州海花島

這兩個(gè)島一個(gè)在南一個(gè)在西，有各自的發(fā)展定位，在海南未來的旅游業(yè)中將會(huì)占據(jù)重要地位，產(chǎn)生重大影響。下面，我們來簡(jiǎn)單地對(duì)比一下這兩個(gè)人造島，并展望一下各自的發(fā)展前景！

鳳凰島位于海南南部中心城市三亞市的三亞灣海上，地處三亞河入海口處，靠近三亞港，距三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅十幾公里，臨近市中心的商業(yè)街區(qū)，地理位置優(yōu)越。 海花島位于海南西部中心城市儋州市的濱海新區(qū)，環(huán)島高鐵、環(huán)島高速和萬洋高速交匯處，緊靠洋浦港，距離儋州市區(qū)幾十公里，地理位置相對(duì)較差。

鳳凰島屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)， 年平均氣溫25.7°C，冬季溫暖，夏季炎熱，濕度大，受臺(tái)風(fēng)影響較大；海花島屬于熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫23.1°C，冬暖夏涼，受臺(tái)風(fēng)影響較小，濕度更小，夏天氣候更清涼。

據(jù)海南房地產(chǎn)商公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2021年初三亞鳳凰島的房?jī)r(jià)為均價(jià)65000每平米；儋州海花島房?jī)r(jià)為均價(jià)22000每平米。三亞市的房地產(chǎn)均價(jià)已超30000，儋州的均價(jià)則剛超10000，兩者房?jī)r(jià)的對(duì)比根本不在一個(gè)水平上。

海花島占地面積8平方千米，島上可住超20萬人，鳳凰島相對(duì)面積小很多，兩者都引進(jìn)高端酒店，包括國(guó)際品牌的七星級(jí)和五星級(jí)酒店，海花島上的酒店更具有主題特色，未來衍生出一些精品民宿，可滿足不同層次游客的住宿需求。

海花島歐堡酒店

鳳凰島上配備有餐飲一條街，高端酒店也配有各種高端餐廳，但海花島則是匯聚全球各地美食，散落在島內(nèi)的各區(qū)域，還計(jì)劃引進(jìn)米其林星級(jí)餐廳。在餐飲方面，海花島毫無疑問更勝一籌。

海花島規(guī)劃的人口有20多萬，購(gòu)物消費(fèi)需求大，未來估計(jì)會(huì)設(shè)有儋州也是西部首個(gè)免稅購(gòu)物店。鳳凰島面積相對(duì)較小，人流量不會(huì)太多，但面對(duì)高端消費(fèi)群體，設(shè)立免稅購(gòu)物店可能性高。兩個(gè)島上都有購(gòu)物街，但總體來說海花島的購(gòu)物更加便捷。

鳳凰島上規(guī)劃建設(shè)奧林匹克主題公園，配套水族館、沙灘俱樂部等各種海上運(yùn)動(dòng)娛樂項(xiàng)目。海花島上建有各種主題樂園、植物園、博物館、酒吧街、文化演藝等娛樂觀光項(xiàng)目，相對(duì)來說，海花島的旅游娛樂設(shè)施更多樣更大眾化，可滿足游客的多樣性需求。

鳳凰島可直通世界各大港口城市，距離鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)十多公里，臨近三亞市中心，島上有橋梁連接市中心街道，有有軌電車、旅游巴士和2停靠點(diǎn)，交通便利。海花島附近有高鐵白馬井站，環(huán)島高速公路和萬洋高速匯合點(diǎn)，公共交通還沒開發(fā)成型，沒有民用機(jī)場(chǎng)，通達(dá)性較弱。

鳳凰島項(xiàng)目的開發(fā)定位為國(guó)際郵輪港，是中國(guó)最大的10萬級(jí)郵輪碼頭，亞洲最大郵輪母港和世界十大的郵輪港之一，主要服務(wù)游輪旅游高端人群。作為三亞的地標(biāo)，鳳凰島在整個(gè)海南旅游，尤其是在高端游輪旅游中，將為海南旅游注入一股強(qiáng)大動(dòng)力。其背靠三亞這個(gè)國(guó)際旅游城市，地處市中心，目前發(fā)展已趨向成熟，未來可能會(huì)受限于其擁擠的交通和人流。

海花島定位為大型旅游綜合體，投資超1600億，面向國(guó)內(nèi)及國(guó)際市場(chǎng)大眾旅游市場(chǎng)。海花島項(xiàng)目包羅萬象，規(guī)劃有會(huì)議會(huì)展中心、博物館群、主題樂園、海洋世界、購(gòu)物中心、影視基地等28大業(yè)態(tài)，是未來海南的旅游消費(fèi)中心之一。相對(duì)于鳳凰島，海花島面積更大，人口更多，業(yè)態(tài)更齊全，更像是一個(gè)海上城市。目前，海花島的開發(fā)帶來了無限商機(jī)，周邊各項(xiàng)配套設(shè)施發(fā)展迅速，潛力更大！