裝修告知書的格式要求;風險告知書模板

民法典解答：業(yè)主裝修自己的房子，為什么還要告知物業(yè)？

一、民法典的業(yè)主告知、協(xié)助義務有什么規(guī)定

根據(jù)《民法典》第九百四十五條

業(yè)主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務人，遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。

業(yè)主轉讓、出租物業(yè)專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業(yè)服務人。

二、業(yè)主的義務

1、在使用、經(jīng)營、轉讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定；

2、執(zhí)行和服從業(yè)主管理委員會或業(yè)主大會的決議、決定；

3、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好；

4、按規(guī)定繳交物業(yè)管理服務費、房屋本體維修基金等費用；

5、業(yè)主如需進行室內裝飾裝修，必須遵守本物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，并填寫申請表，報物業(yè)管理公司審查批準后，向物業(yè)管理公司繳交裝飾裝修押金方可按規(guī)定施工，完工后由物業(yè)管理公司進行查驗，如無違規(guī)、違章情況或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，押金予以退還，否則視違章情況予以扣除并限期整改；如屬統(tǒng)一清運垃圾和粉刷樓梯的，還應同時交納垃圾清運費和粉刷費；如有額外使用公用設施(如電梯、供電增容等)的，還應承擔相應的補償費用。

6、業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位及設施設備、毗連部位及設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付有關費用；

7、明白并承諾與其他非業(yè)主使用人在建立合法使用、維護、改造所擁有物業(yè)的法律關系時，應告知并要求對方遵守本物業(yè)管理的有關規(guī)定和本業(yè)主公約，并承擔連帶責任；

8、明白并承諾業(yè)主及非業(yè)主使用人與物業(yè)管理公司在本物業(yè)內不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關系(另有專門合同規(guī)定除外)；

業(yè)主的告知協(xié)助義務主要體現(xiàn)于裝修房屋或者是其他事項對公共區(qū)域或其他業(yè)主造成比較嚴重的影響的，就需要進行事先告知，如果沒有告知到，就需要承擔相關的后果。