污水管網(wǎng)竣工驗收報告(管網(wǎng)檢測)

業(yè)主投訴富力西溪悅居污水管不達標(biāo)

我們是富力西溪悅居業(yè)主， 2022年6月30日收房，小區(qū)里面連水、電、氣都沒有，開出來竣工驗收報告。2023年8月12日小區(qū)里面一棟廚房里污水管道堵塞，地下車庫污水橫流、臭氣熏天。

（目前物業(yè)己疏通），但是業(yè)主又請來水務(wù)局負責(zé)人現(xiàn)場調(diào)查，我們廚房污水管子不符合國家大口徑標(biāo)準(zhǔn)，并且施工時有的錯位，導(dǎo)致非常容易堵塞，目前小區(qū)只住100戶業(yè)主，524全部入住，后果不敢想象。

請東西湖質(zhì)量站負責(zé)人對小區(qū)①②③⑤，廚房下水管道進行排查，要求開發(fā)商整改國家規(guī)定大口徑排污口標(biāo)準(zhǔn)維修。我們訴求：地下管網(wǎng)維修期是二年，為什么質(zhì)監(jiān)站不按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收？？？一期不整改好，二期如何竣工驗收？？？？

東西湖區(qū)住建局住房保障和物業(yè)管理科

經(jīng)了解，您主要反映富力溪西悅居小區(qū)力西溪悅居小區(qū)監(jiān)控室斷電的問題。

富力西溪悅居小區(qū)由廣州天力物業(yè)管理有限公司武漢分公司提供服務(wù)。關(guān)于您反映的問題，經(jīng)現(xiàn)場核實，該小區(qū)監(jiān)控室位于暫未交付使用的二期在建工地范圍，近期因二期施工單位中建三局切換小區(qū)用電線路時，發(fā)現(xiàn)線路接駁電源箱位于停工樓棟管井內(nèi)，其屋面未進行封堵，存在漏水導(dǎo)電影響，導(dǎo)致未能及時恢復(fù)供電。

事發(fā)后物業(yè)公司雖已從在建工地布設(shè)臨時電源，但因臨時供電功率無法滿足所有設(shè)備運行，僅最大限度的保障涉及業(yè)主出行、安全等設(shè)施設(shè)備運行。2023年9月7日上午，區(qū)住建局物業(yè)科、質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場協(xié)調(diào)小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)公司，并同中建三局施工單位溝通，積極推進問題處理。

目前，中建三局在進行防水封堵處理，待封堵完成即可恢復(fù)正常供電。針對此情況，區(qū)住建局要求物業(yè)公司加強小區(qū)巡查力度與頻次，嚴格門崗出入人員管控，確保小區(qū)公共秩序安全的同時，積極協(xié)助配合開發(fā)商、施工單位完成封堵與供電接駁。

【經(jīng)辦單位: 東西湖區(qū)住建局住房保障和物業(yè)管理科】

這種回復(fù)牛頭不對馬嘴，業(yè)主質(zhì)疑的是污水管非國標(biāo)

回復(fù)卻是小區(qū)監(jiān)控室斷電問題？！

猜測問題還在協(xié)商中

希望物業(yè)及開發(fā)商能妥善解決