常州首套房貸利率下限降至3.8%！30城已下調(diào)，最低3.7%

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據(jù)“常州發(fā)布”微信號(hào)消息，2月24日，從有關(guān)部門獲悉，常州首套房貸利率下限自25日起由4.1%降至3.8%。

常州住建局稱，調(diào)整首套房貸利率下限，是貫徹落實(shí)中央“房住不炒”精神、支持剛性住房需求的重要舉措。

根據(jù)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2022〕294號(hào))文件精神，常州市達(dá)到了新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的觸發(fā)條件。因此，常州市階段性降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，由相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)下調(diào)至減50個(gè)基點(diǎn)，即首套房貸利率下限降至3.8%。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次下調(diào)首套房貸利率下限，可有效降低購(gòu)房成本，減輕還貸壓力，幫助剛性住房需求群體更快更好實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)；同時(shí)，在傳統(tǒng)“金三銀四”即將到來的時(shí)間節(jié)點(diǎn)下調(diào)房貸利率下限，對(duì)提振購(gòu)房積極性有著重要意義。

中新經(jīng)緯注意到，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后，包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)等城市相繼下調(diào)了首套房貸款利率下限，已有30城下調(diào)首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7%。

截至1月31日，貝殼研究院監(jiān)測(cè)的103個(gè)城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個(gè)，1月16日統(tǒng)計(jì)為19個(gè)。其中二線城市8個(gè)，其余均為三四線城市。具體來看，首套利率4.0%的有兩個(gè)城市，利率3.95%的有4個(gè)城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有4個(gè)，目前為全國(guó)商貸利率最低水平，分別是南寧、珠海、株洲和常德。(中新經(jīng)緯APP)