記者從天津農村產權交易所獲悉，11月17日，天津市武清區河西務鎮瓦屋村6處閑置宅基地在天津農村產權交易所平臺掛牌流轉，這些閑置宅基地均為農戶閑置民房，宅基地面積合計1500余平米，建筑面積合計430余平米，其中單戶宅基地最大面積為279平米，面積最小為250平米，每處宅基地流轉底價為20萬，用于發展高端民宿產業。

據悉，起初民宿興起時，外來經營者和農戶只是私下簽訂簡單的租賃協議，形成一定規模后就顯現了一些問題，比如合同違約，因為雙方簽訂的合同不夠嚴謹規范，往往不受法律保護。經營者想要追加投資，擔心權益不能得到保障，農戶也對自家的宅基地不放心。自《天津市關于加快推進農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用的指導意見的通知》(津農委〔2022〕4號)發布實施以來，天津在全國率先出臺基于“三權分置”的宅基地盤活流轉實施方案，激活農村閑置宅基地和閑置住宅存量資源，助力鄉村振興。

據介紹，眼下，天津正布局新一輪閑置宅基地激活計劃，以天津農交所11月17日公開掛牌的6套武清區西務鎮瓦屋村宅基地20年使用權為例，在落實所有權、保障資格權、放活使用權的前提下，通過互聯網技術、流量、數據優勢，將農村閑置住宅與投資人需求對接起來，使信息渠道更寬闊暢通，資源得到合理有效配置。(完)