新京報訊 (記者張曉蘭)11月15日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息披露，北京首都開發(fā)股份有限公司(簡稱“首開股份”)擬轉(zhuǎn)讓北京發(fā)展大廈有限公司100%股權(quán)及1.566億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為20.39億元。

公告顯示，北京發(fā)展大廈有限公司于1986年10月7日成立，注冊資本為1.3億元，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包括經(jīng)營餐廳、出租寫字間、會議廳等。該公司由首開股份持有100%股權(quán)。

截至2022年9月30日，北京發(fā)展大廈有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6690.84萬元，營業(yè)利潤4042.56萬元，凈利潤2972.42萬元；擁有資產(chǎn)總計約4.74億元，負(fù)債總計約1.44億元，所有者權(quán)益約為3.3億元。

公告披露，若本項(xiàng)目形成競價，成交價格的增值部分為本項(xiàng)目股權(quán)部分的溢價。此外，標(biāo)的企業(yè)簽署了整體運(yùn)營合同，合同有效期至2028年，合同期間北京發(fā)展大廈物業(yè)產(chǎn)生的租金53.4%歸屬標(biāo)的企業(yè)。