導讀：近日，貝殼對外公布了國內28個大中城市的住房空置情況，結果十分的令人意外，南昌的住房空置率竟然排名第一，達到了20%!

近日，貝殼研究院公布了國內28個大中城市的住房空置調研情況，結果顯示，江西省省會南昌的住房空置率在被調研的28個大中城市中名列第一，達到20%，也就是說，南昌有五分之一的已售存量住房處于空置狀態。排第二的是廊坊，空置率為19%。

通常來說，空置率在5%~10%之間是合理的，高于10%則認為空置率過高，表明住房供給過剩，存在庫存積壓風險。

分城市級別來看，住房空置率隨城市能級依次遞增，一線城市平均7%，二線城市平均12%，三線城市平均為16%。深圳、北京、上海空置率最低，在7%以下;南昌、廊坊、佛山、重慶、武漢空置率則在15%以上，其中南昌為20%，廊坊為19%。

另據每經房產報道，今年5月8日，惠州海景區域某樓盤一套133.67平米的房產以65.5萬元成交，折合單價4294元/平方米，相當于市場價(約11942元/平方米)的3.6折，原購房者買入價的1.66折。過去一年該房源已被法拍8次。記者實探發現，業主降價銷售很普遍。中介稱現在惠州海景房價格很低，基本每平米六七千元，而五六年前普遍在1.2萬左右。