根據調研結果顯示，28個大中城市平均住房空置率為12%，處于相對較高區間，其中南昌每5套房就有1套空著，廊坊住房空置率高達19%是什么情況?

通常來說，空置率在5%~10%之間是合理的，高于10%則認為空置率過高，表明住房供給過剩，存在庫存積壓風險。

分城市級別來看，住房空置率隨城市能級依次遞增，一線城市平均7%，二線城市平均12%，三線城市平均為16%。深圳、北京、上海空置率最低，在7%以下;南昌、廊坊、佛山、重慶、武漢空置率則在15%以上，其中南昌為20%，廊坊為19%。