近日，湖北利川騰龍國(guó)際度假酒店旅游發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱騰龍公司)破產(chǎn)債權(quán)人之一、建設(shè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人葛家和，向記者反映稱：2010年，恩施州和利川市通過(guò)招商引資設(shè)立騰龍公司，開(kāi)發(fā)五星級(jí)酒店和周邊房產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目大部分已取得預(yù)售的情況下，竟然因?yàn)?800萬(wàn)元與政府相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，被破產(chǎn)重整。為此，他多次向破產(chǎn)管理人和破產(chǎn)重整法院利川市人民法院反映，騰龍公司只是暫時(shí)資金緊張，其資產(chǎn)可以清償所有債務(wù)，不應(yīng)破產(chǎn)。

但經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)一年多的反映，且不說(shuō)每次債權(quán)人會(huì)議上有幾十個(gè)非債權(quán)人參加，言語(yǔ)威脅參會(huì)債權(quán)人阻止發(fā)言、篡改投票(每次債權(quán)人會(huì)議都在利川市人民法院召開(kāi)，法院有監(jiān)控錄像都能查到)，甚至連騰龍公司的前后兩次評(píng)估報(bào)告都無(wú)法獲得和查看，利川市人民法院和破產(chǎn)管理人都說(shuō)債權(quán)人沒(méi)有權(quán)利看資料。重整投資人用五千萬(wàn)的實(shí)際投入，就買走了騰龍公司十億資產(chǎn)，銷售房產(chǎn)的錢都?xì)w重整投資人，而所有騰龍公司的一般債權(quán)只能按25.635%的比例清償。

根據(jù)全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)上信息顯示，騰龍企業(yè)建設(shè)的A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)三個(gè)區(qū)的房產(chǎn)建筑面積為110289.34平方米，A區(qū)58093.93平方米，B區(qū)33218.54平方米，C區(qū)18976.87平方米。葛家和告訴記者：“騰龍公司B區(qū)6證齊全，C區(qū)也僅差預(yù)售許可證，以現(xiàn)有房產(chǎn)市值總價(jià)至少在6.8億元，隨時(shí)可以銷售變現(xiàn)。加上五星級(jí)酒店的資產(chǎn)，總資產(chǎn)至少十億。”相比騰龍公司的債權(quán)，已確認(rèn)債權(quán)總額2.76億元左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于騰龍公司的現(xiàn)有資產(chǎn)。葛家和實(shí)在想不明白“騰龍公司為什么要破產(chǎn)?為什么要破產(chǎn)重整?騰龍公司不應(yīng)該破產(chǎn)，即便破產(chǎn)也應(yīng)該直接清算，哪怕破產(chǎn)清算，債權(quán)人的清償額也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于破產(chǎn)重整!”

葛家和的施工工程隊(duì)正是看到騰龍公司的項(xiàng)目是恩施州和利川市政府共同招商引資，有政府的支持和背書(shū)，隨著投資的深入和建設(shè)的推進(jìn)，大部分房產(chǎn)都已經(jīng)拿到了預(yù)售證，馬上工程款就要兌現(xiàn)了，騰龍公司卻要破產(chǎn)重整，工程款一下子打了2.5折，葛家和與其他債權(quán)人的心都哇涼哇涼的，根本接受不了。葛家和說(shuō)：“如果騰龍公司真沒(méi)有資產(chǎn)，工程款沒(méi)了就沒(méi)了，可是資產(chǎn)就在那里，為什么我們的工程款卻要打折?到底誰(shuí)想要侵吞我們的血汗錢!”

現(xiàn)在，葛家和所在的騰龍公司破產(chǎn)債權(quán)人微信群中每天都在轉(zhuǎn)發(fā)騰龍公司的房產(chǎn)項(xiàng)目“御水灣”預(yù)購(gòu)的公眾號(hào)信息，據(jù)說(shuō)“御水灣”五月份開(kāi)盤，洋房起步價(jià)4900元，均價(jià)5200元，聯(lián)排別墅9500元，獨(dú)棟別墅12000到15000元，預(yù)購(gòu)開(kāi)始不久就一搶而空。這些房產(chǎn)都是以葛家和為代表的工程隊(duì)建設(shè)的，而他們現(xiàn)在卻要眼睜睜看著不知名的手以破產(chǎn)重整為名，侵吞他們的工程款，讓債權(quán)人血本無(wú)歸。

騰龍公司的第一次房地產(chǎn)評(píng)估采用成本法、剩余法(“待估土地價(jià)格=開(kāi)發(fā)完成后房地產(chǎn)總價(jià)值-整個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本-開(kāi)發(fā)商合理利潤(rùn)”)進(jìn)行，人為地令財(cái)產(chǎn)縮水，不能反映房地產(chǎn)的真實(shí)市場(chǎng)價(jià)值。如今，根據(jù)騰龍公司出資人申請(qǐng)的第二次評(píng)估報(bào)告早在2018年1月已經(jīng)做出并送達(dá)利川市人民法院，騰龍公司的出資人和所有債權(quán)人都在要求法院和破產(chǎn)管理人公示第二份評(píng)估報(bào)告，至今尚未有任何結(jié)果。

真相仍被掩蓋在那雙手之下，未見(jiàn)光明。該案發(fā)展將持續(xù)關(guān)注。

原文鏈接：http://www.cnnzdemo.com/a/2018/3_0301/3317.html