合肥官方對外發布該市樓市新政，重啟限購政策，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。與此同時，重點查處捂盤惜售等違法違規行為。

合肥連夜召開發布會對外發布樓市新政，推出的《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》共有十條。

分別為加大居住用地供應力度，合理調整土地供應結構;開展已供居住用地專項清理;嚴格居住用地供應條件;實施區域性住房限購;實施差別化住房信貸政策，加強住房金融監管;從嚴控制公積金貸款;加強商品住房銷售明碼標價備案管理;落實特殊人群住房保障措施;強化房地產市場聯合監管和加強房地產市場輿論引導。

第四、第五條的限購限貸政策頗受關注。即本市區戶籍居民家庭限購2套，非本市戶籍限購一套，最低首付比例為30%。

在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。

新建商品住房首次明碼標價備案應按項目地塊參照同區域、同品質、同類型新建商品住房備案價格確定首次備案價格;同一項目、同類房屋6個月內不得上調備案價格;再次申報備案價格超過6個月的上調幅度不得超過1%。已取得預售許可證的項目，須在10日內一次性公開全部可售房源，不得以“價外加價”等方式超出備案價格對外銷售。

房地產管理部門要加強房地產市場監管，重點查處違規預售、囤積房源、捂盤惜售等違法違規行為。價格管理部門要及時查處“價外加價”等違反價格管理行為。公安、工商等部門要嚴厲打擊“捆綁銷售”、發布和炒作虛假廣告信息、制造市場恐慌等違法違規行為。房產、建設、國土、規劃、物價、公安、工商、稅務、金融等相關部門要切實履行職責，加強聯合執法，嚴肅查處違法違規行為并加大曝光力度。