日前，北京農(nóng)商銀行為北京市首個(gè)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市土地整治項(xiàng)目——大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地入市試點(diǎn)項(xiàng)目提供授信資金支持34億元，標(biāo)志著北京市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)金融工作的全面啟動(dòng)，而大興區(qū)也是全國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)率先啟動(dòng)的區(qū)縣之一。

今年3月，大興區(qū)政府授權(quán)黃村鎮(zhèn)實(shí)施狼垡地區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地入市試點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目是大興區(qū)啟動(dòng)試點(diǎn)工作以來正式實(shí)施的第一個(gè)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市項(xiàng)目，涉及拆遷面積282.73萬(wàn)平方米，建筑面積約190萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資42.55億元，資金缺口34億元。北京農(nóng)商銀行為集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市專門創(chuàng)新設(shè)計(jì)了金融產(chǎn)品，利用該產(chǎn)品為該項(xiàng)目提供貸款34億元，貸款期限一年，用于該項(xiàng)目土地整治相關(guān)費(fèi)用。

2015年3月，國(guó)土資源部在全國(guó)選取包括北京大興在內(nèi)的15個(gè)市(縣)，開展農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。北京農(nóng)商銀行研發(fā)推出的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市專項(xiàng)融資產(chǎn)品，是以大興區(qū)試點(diǎn)為藍(lán)本量身定制的系列貸款產(chǎn)品，包括土地整治貸款、開發(fā)建設(shè)貸款、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)貸款和商業(yè)用房按揭貸款4款子產(chǎn)品，能夠與試點(diǎn)涉及的土地整治、開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)三個(gè)階段的資金需求實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，對(duì)于支持集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市順利推進(jìn)具有積極意義。北京農(nóng)商銀行的專項(xiàng)貸款，為項(xiàng)目所在區(qū)域的騰退整治以及后續(xù)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的順利入市提供資金保障，項(xiàng)目完成后對(duì)于項(xiàng)目涉及的7個(gè)村的村民更是具有巨大利好，一方面盤活了村集體的土地資源，為村民的長(zhǎng)期收益提供保障，另一方面也有效改善了村民的居住環(huán)境，解決了當(dāng)?shù)鼐用瘛①Y源與環(huán)境的矛盾。