廣東東莞市統(tǒng)計(jì)調(diào)查信息網(wǎng)近日披露，2015年12月，該市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售1.07萬(wàn)套，銷售面積124.24萬(wàn)平方米。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為1.07萬(wàn)元/平方米。

廣東東莞市統(tǒng)計(jì)調(diào)查信息網(wǎng)近日披露，2015年12月，該市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售1.07萬(wàn)套，銷售面積124.24萬(wàn)平方米。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為1.07萬(wàn)元/平方米。

12月份，東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售套數(shù)排前5位的鎮(zhèn)街分別是鳳崗、寮步、黃江、厚街、南城。其中，鳳崗鎮(zhèn)銷售1286套，寮步銷售853套，黃江銷售802套。

2015年，東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售8.67萬(wàn)套，銷售面積977.81萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)75%，超越歷年成交總量。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為9812元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，截至2015年底，東莞新建商品住宅庫(kù)存量為441萬(wàn)平方米。按照12月的成交速度看，該市住宅消化周期已經(jīng)降至3.5個(gè)月。

另悉，在庫(kù)存快速去化的背景下，開發(fā)商也在加速在土地市場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)作。11月底至12月，包括碧桂園、匯景集團(tuán)、深圳天成、金地等開發(fā)商均密集在東莞拿地。

其中11月26日，碧桂園以總價(jià)13.9億元，溢價(jià)率高達(dá)98%，折合樓面地價(jià)3223元/平方米競(jìng)得東莞大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘社區(qū)雙料地王；12月15日，該公司再度以總價(jià)17.2億元競(jìng)得東莞大嶺山兩宗聯(lián)體地，溢價(jià)率分別達(dá)154%、111%。