12月22日晚間，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司披露，其與民生加銀訂立合作協(xié)議。據(jù)此，民生加銀將設(shè)立一個資產(chǎn)管理計劃，該計劃的投資總額為10億元，其中朗詩附屬公司南京朗銘將認(rèn)購總投資額約3億元次級份額。

12月22日晚間，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司披露，其與民生加銀訂立合作協(xié)議。據(jù)此，民生加銀將設(shè)立一個資產(chǎn)管理計劃，該計劃的投資總額為10億元，其中朗詩附屬公司南京朗銘將認(rèn)購總投資額約3億元次級份額。

與此同時，南京朗銘及民生加銀將訂立買賣協(xié)議，由此及為資產(chǎn)管理計劃，南京朗銘將出售及民生加銀將以代價收購南京鑫輝盛全部股權(quán)，代價6906.62萬元將由基礎(chǔ)代價800萬元及溢價款6106.62萬元組成。

根據(jù)合作協(xié)議條款，民生加銀為資產(chǎn)管理計劃亦同意向南京鑫輝盛提供本金總額9.92億元的股東貸款，這部分款項將由南京鑫輝盛用于償還南京鑫輝盛對南京朗銘所欠金額。民生加銀將用資產(chǎn)管理計劃籌集的資金支付基礎(chǔ)代價及股東貸款。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，南京鑫輝盛為朗詩的間接全資附屬公司，該公司與保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司共同開發(fā)位于南京邁皋橋的保利朗詩蔚藍(lán)項目，其中，南京鑫盛輝持有項目公司49.9%的權(quán)益。據(jù)了解，保利朗詩蔚藍(lán)項目的土地面積為6.65萬平方米，總建筑面積19.94萬平方米

在交易完成之后，朗詩持有南京鑫輝盛的有效股權(quán)將由100%降低至60%，但南京鑫輝盛將仍為朗詩的附屬公司，該公司的財務(wù)業(yè)績會繼續(xù)合并至朗詩綠色地產(chǎn)的綜合財務(wù)報表。

朗詩綠色地產(chǎn)方面表示，合作協(xié)議項下進(jìn)行的交易(其他包括)出售事項及南京朗銘透過認(rèn)購次級份額參與資產(chǎn)管理計劃與朗詩的輕資產(chǎn)策略一致。此外，公司可動用就出售事項向南京朗銘支付的基礎(chǔ)代價以及由南京鑫輝盛償還予南京朗銘的股東貸款以供集團現(xiàn)有及/或新項目使用。因此，朗詩的資源可以更有效及有效率地分配運用。