觀點地產網訊：12月14日消息，武漢主城區15日將有12宗地掛牌出讓，其中3宗現場拍賣，9宗將進行網拍。

12宗地塊中，漢陽區、東湖技術開發區各占3宗，江岸區、洪山區各2宗，江漢區、經開區各1宗，起拍總價達57.3億元。

據觀點地產新媒體了解，除位于洪山區白沙洲建和村的P(2015)151號、P(2015)152號用地以及位于經開區的P(2015)162號地塊采用現場掛牌競拍外，剩下9幅地塊均進行網拍。

位于洪山區白沙洲建和村的兩地塊均為城中村改造地塊，151號地A包屬于住宅、商服用地，152號地B包屬于純住宅用地，起拍樓面地價均為2043元/平方米。

其中，151號地由K4、K5組成，其中K5為批發市場用地，152號用地則由K1、K2、K3地塊組成。151地塊凈用地面積為102366平方米，容積率1.28-3.50，起始價7.076億元，競買保證金2.123億元；152地塊凈用地面積為161995平方米，容積率3.35-3.50，起始價為11.505億元，保證金3.452億元。

另一宗現場競拍的地塊為P(2015)162號地塊，該地塊位于經濟開發區車城東路及車城北路交匯處，鄰近三環線。該地塊凈用地面積為160682平方米，為純宅地，容積率2.35，起拍價為15.1042億元，保證金10億元，起始樓面價4000元/平方米，為此次土拍中總價最高的地塊。

另一幅值得關注的地塊為位于長江日報路與天門墩路交匯處的P(2015)158號地塊，該地塊為住宅、商服、交通運輸用地。起拍樓面地價達5514元/平方米，為此次土拍中單價最高的地塊。該地塊凈用地面積為9725平方米，容積率7.46，起拍價為4億元，保證金8000萬元。

根據出讓規劃，競得者必須與北側的天悶墩路8號地塊一并開發。該項目為軌道交通站點復合開發項目，地塊內應結合建筑首層局部架空的方式，控制一處用地面積不小于3550平方米的公交首末站場地，公交首末站的人口應設置在長江日報路，并應確保公交和地鐵的換乘功能。