京華時報制圖楊立場

昨天，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布前11月北京主要經濟數據。數據顯示，前11月，全市商品房銷售面積比上年同期增長14.2%，增幅較前10月大幅提高7個百分點，創年內新高。

具體來看，今年前11月全市商品房銷售面積為1340.7萬平方米，同比增長14.2%。其中，寫字樓為182.8萬平方米，增長60.2%;商業、非公益用房及其他為153.4萬平方米，增長11.5%;而住宅銷售面積為1004.5萬平方米，同比增長9%，增速較前10月收窄1.3個百分點。

北京中原地產分析師張大偉指出，11月北京新建住宅網簽套數為12279套，突破今年來單月紀錄。成交均價達到了32360元每平米，這一成交均價也是北京歷史上單月均價第二次突破3萬元.。張大偉表示，10月24日央行再度“雙降”后，商業房貸利率已處于低位，購房成本得到進一步降低也促使購房者積極入市;加上五環內存量越來越少，后期新房市場房價還將繼續上漲。京華時報訊(記者顧夢琳)