據(jù)錢江晚報(bào)12月4日最新報(bào)道，明年年中，杭州主城區(qū)的房產(chǎn)證將“下崗”！今后，房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，即兩證變一證。

11月9日，北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不再發(fā)放房產(chǎn)證！而湖南省也在近日公布了《湖南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實(shí)施方案》，為該項(xiàng)重大改革事項(xiàng)按下了快進(jìn)鍵。

9月22日起，深圳市的房地產(chǎn)權(quán)登記中心就正式更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并開(kāi)始頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

據(jù)悉，廣州、青島、徐州、南寧、義烏等30多個(gè)城市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一登記。按照不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì)議的部署，今年年底全部市縣要完成職責(zé)機(jī)構(gòu)整合。房產(chǎn)證即將下崗，不動(dòng)產(chǎn)證正式登場(chǎng)。

新舊證有哪些不同？

1、《國(guó)有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書(shū)以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；

2、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》多了鐳射區(qū)，并增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，這是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一的“身份證號(hào)碼”；

3、增加了使用期限、取得價(jià)格和分?jǐn)偨ㄖ娣e，信息更加透明化。

舊證怎么換新證？

可以換可以不換。新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行有效，等到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更或買賣房屋時(shí)再逐步更換新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。

以后買新房怎么領(lǐng)證？

以前

房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)：市(縣)房地產(chǎn)管理局、市(縣)人民政府

現(xiàn)在

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門