繼昨日成功出讓青浦、嘉定新城兩宗地后，12月3日上海再成功出讓普陀區一宗地。

繼昨日成功出讓青浦、嘉定新城兩宗地后，12月3日上海再成功出讓普陀區一宗地。

據了解，12月3日上午，普陀區長壽社區D5-6地塊掛牌截止，共吸引了4家房企參與現場競價。

最終，由金地以總價10.05億獲得，樓板價22123.5元/平方米，溢價率7.9%。

觀點地產新媒體查詢出讓公告得知，普陀區長壽社區D5-6地塊為商辦用地，總出讓面積11647.9平方米，容積率不大于3.9，起拍總價為9.31億。

另據出讓要求，該地塊商業及住宅在竣工驗收后6年內100%持有，6年后商業物業和辦公物業自持期屆滿后可以銷售，面積和比例按屆時上海市相關政策執行。

12月2日，上海迎來了12月首場土拍，其中西上海和大發分別以7.02億元和8.6億元，奪得嘉定新城A03-5地塊和夏陽街道秀澤路南側13A-01A地塊，溢價率分別為79.81%和95.3%。

出讓結果顯示，西上海競得的嘉定區嘉定新城A03-5地塊，溢價率79.81%，成交樓板價17981元/平方米。該地塊曾在2014年年底掛牌出讓過，隨后由于最終并無競買人而流拍，時隔一年再次入市，起始成交價下跌了9.1%。

而大發以8.6億元奪得的青浦區夏陽街道秀澤路南側13A-01A地塊，溢價率95.3%，成交樓板價15632元/平方米。該地塊規劃為商住用地，總用地面積30876.00平方米，規劃建筑面積55016.60平方米。