12月1日，杭州未來科技城目前區域內推出的體量最大的純住宅用地——余政儲出[2015]55號地塊正式入市。

12月1日，杭州未來科技城目前區域內推出的體量最大的純住宅用地——余政儲出[2015]55號地塊正式入市。

經五十三輪報價，22號競買人合景泰富平安聯合體以18.67億元總價競得，折合樓面價8757.04元/平方米。

出讓公告顯示，未來科技城122-1號地塊位于萬科項目西面，且僅隔規劃文常路。該地塊出讓面積14.21萬平方米(213畝)，容積率1.2-1.5，體量超21萬平方米，樓面起價7000元/平方米.

雖然地塊起價7000元/平方米與萬科早前10月拿下的旁邊項目基本持平，但由于地塊體量較大，起始總價也達到15億。對此，有市場分析指出，相較小規模宅地而言，這樣的項目拿地門檻高、開發周期長、資金回籠慢，對于開發能力和資金實力要求都較高。

而最終拍地的結果也恰恰印證了上述說法，合景泰富選擇拉上平安或也是剛好看上其雄厚的資金實力。

早前10月10日，杭州土地市場10月首度開閘，繼上月橫掃5宗地塊后，萬科再度拿下兩宗地塊。其中，上午拿下大江東的一宗物流用地，下午則僅以一輪報價就再入一宗未來科技城的宅地。

據了解，此次未來科技城宅地吸引了萬科、金地、新城等房企參與，最終僅經一輪報價后，被萬科以總價7.2億元收入囊中，折合樓面價7001.95元/平方米拿下。而這也是其繼9月24日萬科以2.6億元奪得海創園22號地塊、首入未來科技城后，再一次底價補倉。

出讓公告顯示，此次成交的未來科技城122-2號地塊東至環島路，南至方橋港，西至空地，北至電子路，容積率1.5，出讓面積68771平方米，可建面積103156.5平方米，樓面起價7000元/平方米。