【戴德梁行：未來(lái)數(shù)年中國(guó)巨量“險(xiǎn)資”將流入海外樓市】記者從著名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行獲悉，該機(jī)構(gòu)當(dāng)天發(fā)布的最新研究報(bào)告預(yù)計(jì)，中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的海外房地產(chǎn)投資將于未來(lái)幾年大幅增加，預(yù)計(jì)到2019年年底，投資金額將新增730億美元。

記者從著名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行獲悉，該機(jī)構(gòu)當(dāng)天發(fā)布的最新研究報(bào)告預(yù)計(jì)，中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的海外房地產(chǎn)投資將于未來(lái)幾年大幅增加，預(yù)計(jì)到2019年年底，投資金額將新增730億美元。

研究報(bào)告說(shuō)，過(guò)去六年，中國(guó)政府逐漸放寬國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司投資房地產(chǎn)的限制，釋放出巨大潛力。目前，中國(guó)國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司可用于投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的資金最高比例已提升至公司總資產(chǎn)的30%，用于投資海外房地產(chǎn)的資金比例最高可達(dá)15%。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)資金的房地產(chǎn)投資潛力將非常可觀。

報(bào)告顯示，截至2014年年底，中國(guó)國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)商投資房地產(chǎn)的金額，只占業(yè)界總資產(chǎn)管理規(guī)模的0.8%(134億美元)，遠(yuǎn)低于目前30%的上限，這也表明未來(lái)投放于房地產(chǎn)的險(xiǎn)資還有長(zhǎng)足的增長(zhǎng)空間。同時(shí)，近期全球股票市場(chǎng)波動(dòng)，將促使中國(guó)保險(xiǎn)商加快實(shí)行房地產(chǎn)投資的策略，而部分資金又會(huì)分散至海外市場(chǎng)。

戴德梁行資本市場(chǎng)研究主管奈杰爾·奧蒙表示，預(yù)計(jì)未來(lái)五年間，中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的海外房地產(chǎn)投資規(guī)模將會(huì)從目前的水平上升至接近總資產(chǎn)值的5%，相當(dāng)于新增730億美元。當(dāng)中，中國(guó)最大的15家保險(xiǎn)商有望引領(lǐng)海外房地產(chǎn)投資的風(fēng)潮，而較小型的保險(xiǎn)公司在擴(kuò)大規(guī)模后，也會(huì)登上海外投資的列車。