11月23日晚間，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，其間接全資子公司幸福基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司擬通過資產(chǎn)支持專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進行融資。

11月23日晚間，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，其間接全資子公司幸福基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司擬通過資產(chǎn)支持專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進行融資。

公告顯示，上海富誠海富通資產(chǎn)管理有限公司擬設(shè)立“華夏幸福物業(yè)一期資產(chǎn)支持專項計劃”，以專項計劃募集資金購買幸福物業(yè)所享有的物業(yè)費債權(quán)及其他權(quán)利，以基于物業(yè)費債權(quán)及其他權(quán)利所獲得的收益作為支付資產(chǎn)支持證券持有人本金及收益資金來源。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次專項計劃發(fā)行總規(guī)模不超過24億元，其中優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券面向合格投資者發(fā)行，發(fā)行對象不超過二百人，規(guī)模不超過23億元；次級資產(chǎn)支持證券由幸福物業(yè)認購。

發(fā)行期限方面，專項計劃優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券擬分為五檔，預(yù)期期限分別為1年、2年、3年、4年及5年，次級資產(chǎn)支持證券期限為5年。

此次專項計劃管理人為上海富誠海富通資產(chǎn)管理有限公司，將于上海證券交易所掛牌上市。

華夏幸福表示，此次募集資金主要用于補充流動資金。幸福物業(yè)簽署《差額支付承諾函》，對專項計劃資金不足以支付優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券持有人預(yù)期收益和未償本金余額的差額部分承擔(dān)補足義務(wù)。華夏幸福為幸福物業(yè)在《差額支付承諾函》項下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

另悉，11月23日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司也與華夏幸福有類似的融資動作。其發(fā)布公告稱，擬作為原始權(quán)益人開展物業(yè)資產(chǎn)證券化工作，設(shè)立華鑫-中南建設(shè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃，并通過專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進行融資，專項計劃的目標募集總規(guī)模不超過5.5億元。