“中國城市二手房指數”數據顯示，8月中旬，北京通州區限購政策升級后，二手房出售價格上漲幅度明顯放緩，10月份價格漲幅環比下降1.7%。

“中國城市二手房指數”數據顯示，8月中旬，北京通州區限購政策升級后，二手房出售價格上漲幅度明顯放緩，10月份價格漲幅環比下降1.7%。

今年8月中旬，北京市住建委與通州區政府聯合發布限購政策，根據新規，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年以上，或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。

“中國城市二手房指數”數據顯示，本次升級版限購政策抑制了通州區二手房出售價格的上漲速度。在“金九銀十”的市場氛圍下，9月份環比漲幅下降0.4%，10月份環比漲幅下降1.7%。

研究數據顯示，從5月份至今，北京通州區二手房出售價格累計漲幅高達16%。而主城區、近郊區、遠郊區累計漲幅不足5%。

“中國城市二手房指數”由北京公信達數據技術有限公司研制，中國房地產估價師與房地產經紀人學會、清華大學恒隆房地產研究中心提供支持。