【綠地收購(gòu)浦東濱海旅游地產(chǎn)項(xiàng)目】近日，綠地控股通過(guò)股權(quán)收購(gòu)的方式，獲得上海浦東濱海旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃打造滬上近郊度假全新標(biāo)志性項(xiàng)目綠地國(guó)際度假村。

近日，綠地控股通過(guò)股權(quán)收購(gòu)的方式，獲得上海浦東濱海旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃打造滬上近郊度假全新標(biāo)志性項(xiàng)目綠地國(guó)際度假村。

此次收購(gòu)的綠地國(guó)際度假村項(xiàng)目位于浦東三甲港，毗鄰浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距離迪斯尼樂(lè)園10分鐘車程，往來(lái)交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目占地面積約250畝，規(guī)劃建筑面積逾26萬(wàn)平方米，規(guī)劃建成集星級(jí)酒店、溫泉娛樂(lè)、商務(wù)會(huì)議、配套商業(yè)等于一體的度假酒店集群，通過(guò)多業(yè)態(tài)組合提供一站式度假服務(wù)。其中，酒店規(guī)劃配置五星級(jí)酒店200余間、三星級(jí)酒店1300余間共計(jì)1500余間客房；會(huì)議中心配置大宴會(huì)廳、多功能廳，可以滿足不同檔次的商務(wù)需求；溫泉區(qū)擁有地上地下兩層，共計(jì)15000平方米，將成為滬上最大的溫泉度假勝地。項(xiàng)目建成后將充分依托周邊環(huán)境資源以及浦東迪士尼樂(lè)園的輻射效應(yīng)，成為上海近郊度假的新熱點(diǎn)。

當(dāng)前及下階段，綠地仍將房地產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展的核心基石，著力通過(guò)“產(chǎn)品+服務(wù)”，提升房地產(chǎn)主業(yè)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在此前發(fā)布的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃中，綠地即明確將進(jìn)一步完善和創(chuàng)新商業(yè)模式，包括深化“產(chǎn)城一體化”綜合開(kāi)發(fā)，著力發(fā)展空港新城、地鐵物業(yè)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、物流產(chǎn)業(yè)園等有主題內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，不斷提高產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)和綜合服務(wù)水平。在此規(guī)劃框架中，綠地已有多項(xiàng)投資落地，如：綠地在上海崇明大手筆投建的“綠地長(zhǎng)島”項(xiàng)目，聚焦“養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑度假”的概念，致力打造“中國(guó)休閑度假島樣本”，已迅速集聚形成行業(yè)及區(qū)域影響力；此次收購(gòu)浦東三甲港旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，意在看好三甲港旅游度假區(qū)的發(fā)展前景、迪士尼區(qū)域的輻射力以及旅游、商務(wù)會(huì)議需求的導(dǎo)入。也是對(duì)深化地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、強(qiáng)化項(xiàng)目稀缺性、多樣性的又一有益探索嘗試。

在上海等一線城市一級(jí)土地價(jià)格持續(xù)走高的背景下，綠地堅(jiān)持積極穩(wěn)健的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，并靈活通過(guò)股權(quán)收購(gòu)等多種途徑有效控制項(xiàng)目成本及投資風(fēng)險(xiǎn)。前三季度累計(jì)新增項(xiàng)目?jī)?chǔ)備36個(gè)，權(quán)益土地面積3608畝，權(quán)益計(jì)容建筑面積521.8萬(wàn)平方米。第三季度新獲項(xiàng)目中，國(guó)內(nèi)一二線城市及海外項(xiàng)目占比近3/4，同時(shí)新進(jìn)入了深圳市場(chǎng)，完成了四大一線城市的整體布局。