11月19日，濟(jì)南市國土資源局掛牌2宗商業(yè)用地。據(jù)了解，此次掛牌的2宗土地均位于槐蔭區(qū)西客站片區(qū)，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)，出讓年限為40年。

11月19日，濟(jì)南市國土資源局掛牌2宗商業(yè)用地。據(jù)了解，此次掛牌的2宗土地均位于槐蔭區(qū)西客站片區(qū)，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)，出讓年限為40年。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，2宗土地的編號分別為2015-G058和G059。其中G058地塊位于濱州路以東、煙臺路北側(cè)，土地面積14092平方米，地上容積率≥1.2且≤2.2，地下容積率≤0.8，建筑密度≤40%，地塊起拍價(jià)8456萬元，競買保證金3000萬元，地塊允許聯(lián)合競買。

另一宗G059地塊位于二環(huán)西路西側(cè)、日照路南側(cè)，土地面積39107平方米，地上容積率≥3且≤5，地下容積率≤2，建筑密度 ≤35%，地塊起拍價(jià)約3.13億元，競買保證金6500萬元，可聯(lián)合競買。

其他規(guī)劃實(shí)施方面，2015-G058號地塊，每百平方米建筑面積須配建不少于1.0個(gè)停車位。日照間距、日照標(biāo)準(zhǔn)須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等設(shè)施。地面及建筑一層須做公共交通場站使用(用地面積不小于1公頃、建筑面積不小于5000平方米).

2015-G059號地塊，每百平方米建筑面積須配建不少于0.6個(gè)停車位。規(guī)劃建筑后規(guī)劃建筑主體高度在120米-160米左右。日照間距、日照標(biāo)準(zhǔn)須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等設(shè)施。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至本月19日，西客站片區(qū)掛牌出讓的土地共有8宗，其中4宗為商業(yè)商務(wù)用地，2宗商業(yè)服務(wù)(加油加氣)用地，另外2宗為交通樞紐建設(shè)用地。

該片區(qū)為濟(jì)南近幾年發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域。自2011年開始，許多知名開發(fā)商紛紛入駐西客站片區(qū)，住宅項(xiàng)目增多。但商業(yè)配套建設(shè)速度緩慢，限制了該區(qū)樓盤項(xiàng)目的發(fā)展。進(jìn)入今年，該片區(qū)出讓的土地多為商業(yè)商務(wù)用地，接下來該區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)會越發(fā)完善。