11月20日起部分銀行全面停止放貸！12月份銀行進(jìn)入年終攬儲沖量；1月份銀行進(jìn)入開門紅，主要工作還是攬儲；2月份銀行放假；3月份銀行放貸恢復(fù)正常！近日這樣一則消息在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵，難道銀行年底真的不放貸了？那買房人怎么辦？難道銀行也要拋棄購房者了？停貸是謠傳！但年底額度緊張下款慢

11月20日起部分銀行全面停止放貸！12月份銀行進(jìn)入年終攬儲沖量；1月份銀行進(jìn)入開門紅，主要工作還是攬儲；2月份銀行放假；3月份銀行放貸恢復(fù)正常！近日這樣一則消息在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵，難道銀行年底真的不放貸了？那買房人怎么辦？難道銀行也要拋棄購房者了？

停貸是謠傳！但年底額度緊張下款慢

網(wǎng)傳的11月底銀行停貸消息是否屬實？對此記者摸底調(diào)查了南京中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等20家銀行。調(diào)查發(fā)現(xiàn)：銀行方面普遍表示沒有聽說停貸事宜，但不少銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理都表示，年底銀行的額度的確比較緊張，也有可能會有銀行停止貸款。

中國農(nóng)業(yè)銀行的一位分行經(jīng)理表示，目前暫未接到停貸通知，但是并非沒有可能，因為大部分銀行今年的額度已經(jīng)用的差不多了。“像我們銀行，資料齊備純商貸一個星期可以下款，但是公積金貸款和組合貸款都不做了。”

廣發(fā)銀行、民生銀行、南京銀行方面也表示，停貸不可能，但是10月份后各家銀行放款時間的確都比較慢，到明年1月會寬松一些。

上海銀行的一位支行經(jīng)理透露，目前上海銀行的額度充足，資料齊全的話兩個星期可以下款。“對于額度緊張的銀行，有可能會停止放貸。”他表示。

首套房：已有9家銀行首套房貸執(zhí)行2.5成利率最低9折

既然沒有停貸，目前銀行房貸情況怎么樣呢？

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前已有9家銀行首套房首付降至2.5成，他們分別是紫金農(nóng)商行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、北京銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、江蘇銀行和光大銀行。

利率方面，郵政儲蓄、民生銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行4家銀行首套房貸利率最低可打9折，其他16家銀行普遍為95折。值得關(guān)注的是，平安銀行方面表示，目前只做信貸服務(wù)，不做個人房貸業(yè)務(wù)。

而在首套房認(rèn)定上，目前大部分銀行表示認(rèn)定政策較為寬松，認(rèn)貸不認(rèn)房。不過，中國農(nóng)業(yè)銀行的一位分行經(jīng)理表示，農(nóng)行要求必須夫妻名下無房且無貸款才可認(rèn)為是首套房，享受最低2.5成。招商銀行則表示，目前貸款只針對合作樓盤。

二套房：大部分銀行首付4.5成利率上浮10%

如果購買二套房，除了興業(yè)銀行表示首付可以做到3成，利率最低95折外，其他大部分銀行需首付4.5成，利率為基準(zhǔn)的1.1倍。而郵政儲蓄銀行則表示，二套房貸款至少要首付6成。