記者從浙江省杭州市人大法工委了解到，《杭州市城市房屋使用安全管理條例》18日正式發(fā)布，將于2016年3月1日起施行。條例明確房東承擔(dān)使用安全責(zé)任，隨意裝修行為將被禁止。

記者從浙江省杭州市人大法工委了解到，《杭州市城市房屋使用安全管理條例》18日正式發(fā)布，將于2016年3月1日起施行。條例明確房東承擔(dān)使用安全責(zé)任，隨意裝修行為將被禁止。

條例明確規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人，承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任。房屋所有權(quán)人與實際使用人、管理人不一致的，房屋所有權(quán)人不得以與實際使用人、管理人之間的約定為由拒絕承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任。這意味著，當(dāng)房屋所有權(quán)人將房屋出租或借用給他人后發(fā)生安全問題，房屋所有權(quán)人將同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

而對于目前社會上存在的更改房屋結(jié)構(gòu)的情況，如違法拆改、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范，擅自增加房屋使用荷載；法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他影響房屋使用安全的行為都被條例明文禁止。

此外，如住宅房屋裝修中需要對房屋結(jié)構(gòu)、墻體、使用荷載進行拆改、變動的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在裝修施工前向區(qū)、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案。對于違反此項規(guī)定且逾期不改的房屋使用安全責(zé)任人，將被處以1000元罰款；對于擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自增加房屋使用載荷的行為，房產(chǎn)主管部門將對房屋使用安全責(zé)任人或使用人處以5萬元以上10萬元以下的罰款；對于參與違法施工的裝修企業(yè)，也將被處以5萬元以上10萬元以下的罰款。