國家統計局昨天發布房價統計數據顯示，10月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲城市達到27個，比9月份減少12個。這是今年以來新房價格環比上漲城市數量首次出現減少，上海新建商品住宅價格環比上漲2.1%，漲幅排在全國首位。

國家統計局昨天發布房價統計數據顯示，10月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲城市達到27個，比9月份減少12個。這是今年以來新房價格環比上漲城市數量首次出現減少，上海新建商品住宅價格環比上漲2.1%，漲幅排在全國首位。

今年第二季度樓市新政以來，全國樓市持續好轉，但10月份新建商品住宅價格環比上漲城市大幅減少，同時環比下跌的城市達到33個，比前期增加12個。價格環比變動中，最高城市漲幅為2.1%，比前期收窄1.9個百分點；最低下降1.0%，比前期擴大0.3個百分點

國家統計局指出，從漲幅看，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個百分點。其中，一、二線城市房價環比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格環比由持平轉降，二手住宅價格環比持平。

上海鏈家市場研究部總監陸騎麟認為，市場目前已經將前期積蓄的需求量基本釋放完畢，未來房價可能出現拐點。

上海中原地產研究咨詢部高級經理盧文曦表示，今年前8個月上海市場供應比去年同期要少一成，而成交要比去年同期高出六成，因此市場房源比較緊俏。而10月房企繼續保持較快的推盤速度，為市場保持了“新鮮感”，在供應推動下新房市場成交量一舉超過9月，達到151萬平方米。另外，上海買家入市意愿較為積極，尤其是下旬的“雙降”給市場再度注入活力。在此背景下，近期上海加推項目價格大多比前期高1%—3%。此外，當期單價5萬元/平方米以上中高端項目成交較為活躍，一定程度上也拉高了均價。