11月18日，中金公司發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，深圳控股深圳項(xiàng)目有新進(jìn)展。

11月18日，中金公司發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，深圳控股深圳項(xiàng)目有新進(jìn)展。

其中，深業(yè)上城項(xiàng)目的居住部分僅剩大面積的公寓住宅，均價(jià)10萬(wàn)元每平方米。2016年，深業(yè)上城項(xiàng)目的可售資源主要為辦公室和Loft公寓，其中今年鎖定協(xié)議銷(xiāo)售30億元(均價(jià)5萬(wàn)元每平方米).

值得關(guān)注的是，深業(yè)中城項(xiàng)目(原名人地塊)2016年開(kāi)售，預(yù)計(jì)均價(jià)8萬(wàn)元每平方米。觀瀾玫瑰苑和塘朗城預(yù)計(jì)分別于2016年4月和2016下半年開(kāi)售。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料，最初深業(yè)中城地塊為深業(yè)農(nóng)科集團(tuán)所有，后者實(shí)際控制方為深圳生物農(nóng)業(yè)有限公司。深圳控股集團(tuán)去年以約63.5億港元的價(jià)格向控股股東深業(yè)集團(tuán)收購(gòu)了深圳生物農(nóng)業(yè)有限公司的全部已發(fā)行股本，得到該地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)益。

深業(yè)中城項(xiàng)目位于深圳福田區(qū)香蜜湖區(qū)域，該項(xiàng)目將致力于打造中等規(guī)模都市綜合體項(xiàng)目，占地約3.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約36萬(wàn)平方米，其中計(jì)容建筑面積為25.9萬(wàn)平方米，涵蓋商業(yè)、酒店、辦公、公寓、住宅等綜合物業(yè)類(lèi)型。

項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)，一期為22層高辦公樓；二期為28-29層高的高檔豪宅；三期為39-40層高的高層豪宅以及超高層公寓及辦公樓。根據(jù)規(guī)劃圖顯示，項(xiàng)目超高層公寓建筑高度暫定為240米，比周邊招商銀行大廈高出3米，比深業(yè)集團(tuán)在售項(xiàng)目深業(yè)上城高出16米。