10月房價環比上漲城市個數減少，漲幅回落；同比上漲城市個數增加。

統計局周三數據顯示，今年10月新建商品住宅與二手住宅價格環比上漲城市個數減少，漲幅回落。新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數增加。

中國10月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中：

環比價格下降33個(前值21個)，上漲27個(前值39個)，持平10個(前值10個).

同比價格上漲16個(前值12個)，下跌54個(前值58個).

環比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。

同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有33個，上漲的城市有27個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。

(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有16個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為40.5%，最低為下降6.5%。

二、二手住宅價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有38個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。

(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有24個，持平的城市有1個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

新建房分項數據：

北京10月新建商品住宅價格環比+0.8%(前值+1.1%)；同比+8.1%(前值+5.9%).

上海10月新建商品住宅價格環比+2.1%(前值+1.9%)；同比+12.7%(前值+9.7%).

廣州10月新建商品住宅價格環比+0.8%(前值+1.4%)，同比+7.1%(前值+4.9%).

深圳10月新建商品住宅價格環比+1.2%(前值+4.0%)，同比+40.5%(前值+38.3%).

二手房分項數據：

北京10月二手住宅價格環比+1.1%(前值+1.4%)，同比+18.4%(前值+17.3%).

上海10月二手住宅價格環比+0.8%(前值+1.0%)，同比+9.7%(前值+8.8%).

廣州10月二手住宅價格環比+1.1%(前值+1.2%)，同比+9.9%(前值+8.7%).

深圳10月二手住宅價格環比+1.0%(前值+3.3%)，同比+36.8%(前值+35.5%).

國家統計局城市司高級統計師劉建偉對10月份房價數據解讀如下：

一、新建商品住宅與二手住宅價格環比上漲城市個數減少，漲幅回落。全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為27個和38個，分別比上月減少12個和1個；持平的城市個數分別為10個和9個，分別與上月相同和比上月減少4個；下降城市個數分別為33個和23個，分別比上月增加12個和5個。從漲幅看，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個百分點。其中，一、二線城市房價環比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格環比由持平轉降，二手住宅價格環比持平。

二、新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數增加。10月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數分別為16個和24個，分別比上月增加4個和9個；價格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為52個和44個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續擴大，分別擴大1.5和1.4個百分點。不同城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴大2.4和1.1個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個百分點，二手住宅價格同比則由上月下降0.9%轉為持平；三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點。