記者昨日獲悉，上周，本市新建商品住宅“量降價平”，全市新建商品住宅共成交2643套，與前一周相比下滑11.2%；成交均價11980元/平方米，環比上漲1.1%。

記者昨日獲悉，上周，本市新建商品住宅“量降價平”，全市新建商品住宅共成交2643套，與前一周相比下滑11.2%；成交均價11980元/平方米，環比上漲1.1%。

從各區域來看，上周，本市中心城區新建商品住宅共成交486套，環比下滑4.5%，成交均價23070元/平方米，環比下滑2.3%；環城四區共成交789套，環比下滑2.4%；成交均價10799元/平方米，環比下滑2.1%；濱海新區共成交490套，環比下滑14.0%；成交均價10060元/平方米，環比下滑2.2%。上周，全市新建商品住宅成交量漲少跌多，其中和平區漲幅最大，達40.0%；寧河縣跌幅最大，達37.5%。成交價格方面，開發區漲幅最大，為7.5%。南開區跌幅最大，為11.0%。

我愛我家市場研究中心認為，進入十一月份后，新房市場交易量連續兩周呈現下滑走勢，是由于“金九銀十”的優惠促銷結束后，多數需求已集中釋放，加之臨近年末，交易量隨之回落。

而在二手私產住宅方面，上周，全市二手私產住宅“量價持平”，共成交2757套，環比上漲1.4%；成交均價10787元/平方米，環比下滑0.9%。我愛我家市場研究中心認為，自去年開始，國家頻出的利好政策不斷刺激著二手房市場需求的釋放，逐漸改善其長期低迷的市場狀況，促使二手房市場不斷升溫，使得今年二手房私產住宅的日均交易量基本維持在500套以上的水平，市場整體保持較高的活躍度。