據(jù)澳洲網(wǎng)報道，中國買家在悉尼房產(chǎn)市場人數(shù)的減少已經(jīng)引起了澳媒的關(guān)注，而Domain房產(chǎn)網(wǎng)站近日指出，造成這一切的罪魁禍?zhǔn)卓赡苁悄珷柋尽?shù)據(jù)顯示中國的購房者們已經(jīng)越來越青睞Point Piper地區(qū)鄰水的豪宅，而悉尼的房產(chǎn)則乏人問津。

據(jù)澳洲網(wǎng)報道，中國買家在悉尼房產(chǎn)市場人數(shù)的減少已經(jīng)引起了澳媒的關(guān)注，而Domain房產(chǎn)網(wǎng)站近日指出，造成這一切的罪魁禍?zhǔn)卓赡苁悄珷柋尽?shù)據(jù)顯示中國的購房者們已經(jīng)越來越青睞Point Piper地區(qū)鄰水的豪宅，而悉尼的房產(chǎn)則乏人問津。

Domain房產(chǎn)網(wǎng)站14日報道，國際最大的中文房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”最新的數(shù)據(jù)顯示，中國買家對澳洲房產(chǎn)的搜索率在今年9月攀升至500余萬次，其中對墨爾本房產(chǎn)的搜索量則是對悉尼房產(chǎn)搜索量的7倍。網(wǎng)站聯(lián)合創(chuàng)始人亨利(Simon Henry)說：“雖然今年年初悉尼吸引了很多高端房產(chǎn)買家的興趣，不過墨爾本的搜索數(shù)據(jù)卻顯現(xiàn)出強勁的增長勢頭，截止9月墨爾本的搜索量已經(jīng)增加了7倍，而悉尼的搜索量則重歸年初的水平。”

入境事務(wù)處的數(shù)字也反映出投資者對墨爾本的偏愛，在8月至10月的3個月中，墨爾本收到了14份重大投資簽證(SIV)的申請，而悉尼則不到5份。

墨爾本Marshall White信譽代理公司主管邦奇奧爾諾(John Bongiorno)表示，自己對這一結(jié)果并不驚訝。RT Edgar主管瑞德威(Mark Wridgway)也表示，該公司在今年已經(jīng)售出了6處超過1000萬元(澳元，下同)的豪宅，為2014年銷售額的2倍，而且其中7成購房者為中國人。

瑞德威分析稱，自從前財長霍奇(Joe Hockey)將悉尼部分中國人購得的豪宅強制出售后，中國購房者就將目光轉(zhuǎn)向了墨爾本，悉尼的房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人也稱這個春天中國買家的咨詢量變得很低，是一個十分安靜的春天。

AMP資本公司首席經(jīng)濟學(xué)家奧利弗(Shane Oliver)分析稱，悉尼市場的房源不足和兩個城市之間市場信譽的巨大差距導(dǎo)致了這種結(jié)果，他認(rèn)為由于悉尼市場缺乏新的房源，于是搜索量隨之下降，而市場信譽則可能在一夕之間改變。

CBRE主席布朗(Justin Brown)則認(rèn)為，由于墨爾本擁有更多計劃外住宅，而且墨爾本的眾多大學(xué)也更積極地向中國推銷自己，因此墨爾本成為了比悉尼更吸引海外買家的城市，他說：“當(dāng)家人在墨爾本受教育的時候，人們也可能更傾向于在這座自己了解的城市購房。”