【Mirvac財(cái)團(tuán)奪標(biāo) 澳大利亞科技園即將大舉翻新】據(jù)新州政府12日消息，由澳洲房地產(chǎn)巨頭Mirvac帶領(lǐng)的財(cái)團(tuán)最終獲得信息科技、生物技術(shù)和現(xiàn)代傳媒研究中心——澳大利亞科技園(Australian Technology Park，ATP)所有權(quán)，并將著手實(shí)施科技園振興計(jì)劃。

據(jù)新州政府12日消息，由澳洲房地產(chǎn)巨頭Mirvac帶領(lǐng)的財(cái)團(tuán)最終獲得信息科技、生物技術(shù)和現(xiàn)代傳媒研究中心——澳大利亞科技園(Australian Technology Park，ATP)所有權(quán)，并將著手實(shí)施科技園振興計(jì)劃。

ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》報(bào)道，新州政府表示，中標(biāo)財(cái)團(tuán)開發(fā)方案通過多項(xiàng)金融和非金融標(biāo)準(zhǔn)評估，以支持科技與創(chuàng)新為重心，將涉及大量優(yōu)化公共區(qū)域和社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)工程。

新州規(guī)劃局部長斯托克斯(Rob Stokes)表示，相信Mirvac財(cái)團(tuán)接手澳大利亞科技園，有助于確保園區(qū)發(fā)展成為充滿活力的創(chuàng)新型科技園區(qū)，實(shí)現(xiàn)由舊工業(yè)建筑物向先進(jìn)技術(shù)中心的完美轉(zhuǎn)型，并兼顧環(huán)境保護(hù)、遺產(chǎn)保護(hù)和園區(qū)使用方面的承諾。

Mirvac集團(tuán)(ASX:MGR)昨日向市場確認(rèn)，所率領(lǐng)財(cái)團(tuán)以2.63億澳元總對價(jià)從新州開發(fā)公司UrbanGrowth處獲得科技園所有權(quán)。Mirvac集團(tuán)將攜手安保資本、退休基金Sunsuper等的伙伴投資方對園區(qū)進(jìn)行全面開發(fā)、重建工作。

按照計(jì)劃，未來科技園內(nèi)將開發(fā)出約93,000平方米辦公空間，3,000平方米公共設(shè)施，包括體育館、零售商店、兒童保育中心和多功能社區(qū)活動(dòng)場所；改造機(jī)車加工所(Locomotive Workshop)以供技術(shù)和創(chuàng)新人員以及創(chuàng)業(yè)企業(yè)使用；還將預(yù)留多達(dá)75,000平方米空間以滿足未來需求。Mirvac總裁兼董事總經(jīng)理Susan LIoyd-Hurwitz女士表示，收購澳大利亞科技園符合本集團(tuán)在CBD外緣開發(fā)并擁有資產(chǎn)的策略。

據(jù)新州政府消息，Mirvac財(cái)團(tuán)目前正考慮由Mirvac、聯(lián)邦銀行(CBA)和基金管理企業(yè)Centuria(ASX:CNI)新設(shè)一項(xiàng)總額為210萬澳元的“科技孵化基金”(Tech Incubation Fund)，旨在鼓勵(lì)各類技術(shù)型創(chuàng)新企業(yè)落戶澳洲科技園。與此同時(shí)，Mirvac還與悉尼大學(xué)(University of Sydney)簽署了諒解備忘錄(MoU)，共同支持發(fā)展澳洲數(shù)字化和創(chuàng)新型行業(yè)。

科技園振興計(jì)劃將為悉尼市區(qū)Central和Eveleigh之間鐵路長廊附近的居民社區(qū)創(chuàng)造多種便利。Mirvac財(cái)團(tuán)承諾將通過開展重大投資項(xiàng)目，改善公共社區(qū)生活環(huán)境、提升交通設(shè)施便利性。按照新州政府要求，Mirvac財(cái)團(tuán)還必須保證澳洲科技園內(nèi)的歷史建筑能夠得到合理保護(hù)和管理，并確保科技園通往重要交通樞紐(如Redfern火車站)的公共交通網(wǎng)絡(luò)安全通暢。

斯托克斯部長稱，澳大利亞科技園所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所得收入將用于投資當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施，如資助Central和Eveleigh鐵路長廊附近的大型基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項(xiàng)目。他表示，本次資產(chǎn)銷售招標(biāo)中政府明確禁止開發(fā)商在科技園內(nèi)部開展房產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，旨在確保科技園繼續(xù)用于向技術(shù)型人才提供就業(yè)崗位。