觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月10日，華潤置地有限公司披露截至2015年10月31日止10月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，今年10月華潤置地及其附屬公司共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約85.3億元，合同銷售建筑面積約66.88萬平方米，投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約6.01億港元。

截至2015年10月31日止十個月，華潤置地及其附屬公司共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約720.3億元，合同銷售建筑面積約588.45萬平方米，投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約52.6億港元。

若按照其業(yè)績會上公布的全年780億元銷售目標(biāo)，目前已完成約92%。

土地方面，11月2日下午，最終，由華潤華僑城招商聯(lián)合體以總價83.4億元、現(xiàn)場競報“公共租賃住房”面積27000平方米競得位于豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊。該成交總價在北京位于歷史第三，最后計(jì)算樓面價為5.6萬元/平方米，比上周五剛出讓的“兄弟”地塊隔壁貴了6000元每平米。

資料顯示，該地塊建設(shè)用地面積為11.76萬平方米，地塊性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A6社會福利用地、A2文化設(shè)施用地、S31公交樞紐用地，地塊開發(fā)程度為三通一平，地塊競拍起始價為55.6億元，地塊競價階梯為2800萬元，需繳納保證金為17億元。

另外，據(jù)媒體11月5日報道，廣東中山市西區(qū)負(fù)責(zé)人已與華潤置地簽署《中山市西區(qū)舊城改造項(xiàng)目(馬山片區(qū))之投資合作協(xié)議》。

據(jù)了解，中山市西區(qū)將與華潤置地共同完成西區(qū)舊城改造項(xiàng)目的一級土地整理工作，總投資約25億元。同時，華潤置地負(fù)責(zé)該項(xiàng)目安置房的建設(shè)管理，項(xiàng)目的二級開發(fā)投資約70億元。

融資方面，10月14日下午，華潤置地發(fā)公告稱，公司作為借款人就總數(shù)為1.5億美元定期貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協(xié)議，該貸款融資自首次提款日期起計(jì)為期三年。

根據(jù)該融資協(xié)議，若華潤集團(tuán)不再為華潤置地最大單一股東(不論直接或間接持股)；華潤集團(tuán)不再持有35%以上華潤置地已發(fā)行股本(不論直接或間接持有)； 或華潤集團(tuán)實(shí)際上失去透過華潤置地股東任命華潤置地董事的權(quán)利，將構(gòu)成違反該融資協(xié)議的事項(xiàng)。

于當(dāng)日，華潤集團(tuán)擁有華潤置地已發(fā)行股本中約61.27%權(quán)益。

華潤置地表示，若出現(xiàn)違反該融資協(xié)議事項(xiàng)，該銀行可宣布取消該融資協(xié)議下承諾及/或宣布所有未償還款項(xiàng)連同貸款融資項(xiàng)下所有應(yīng)計(jì)利息及其他所有公司需于該融資協(xié)議下支付的款項(xiàng)即時到期及須予償還。