11月2日下午，北京土地市場迎來11月的首場土地拍買。

11月2日下午，北京土地市場迎來11月的首場土地拍買。

位于豐臺區南苑鄉槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊(豐臺區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期B組團)二類居住、基礎教育、社會福利、文化設施及公交樞紐用地掛牌截至并進入現場競價環節。

正式開拍前，該地塊共獲得5次報價至56.7億元。

據觀地產新媒體了解，該地塊現場共吸引了5家聯合體參與競價。分別為綠城九龍倉平安聯合體、中鐵建中鐵置業聯合體、中糧天恒首創聯合體、龍湖首開保利聯合體及華潤華僑城招商聯合體。

最終，由華潤華僑城招商聯合體以總價83.4億元、現場競報“公共租賃住房”面積27000平方米競得。該成交總價在北京位于歷史第三，最后計算樓面價為5.6萬元/平方米，比上周五剛出讓的“兄弟”地塊隔壁貴了6000元每平米。

資料顯示，該地塊建設用地面積為11.76萬平方米，地塊性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A6社會福利用地、A2文化設施用地、S31公交樞紐用地，地塊開發程度為三通一平，地塊競拍起始價為55.6億元，地塊競價階梯為2800萬元，需繳納保證金為17億元。

值得一提的是，該地塊的“兄弟”地塊，即豐臺區南苑鄉槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊(豐臺區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期A組團)已于上周五以85.95億元的價格成功出讓，溢價率50%，折合樓面價5萬元/平方米。