10月30日，萬(wàn)科以13.39億元競(jìng)得溫州上陡門單元綠園街坊控規(guī)A-02地塊，溢價(jià)率32.52%，折合樓面價(jià)16795元/平方米。

10月30日，萬(wàn)科以13.39億元競(jìng)得溫州上陡門單元綠園街坊控規(guī)A-02地塊，溢價(jià)率32.52%，折合樓面價(jià)16795元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次共有8家房產(chǎn)名企參與上述地塊競(jìng)拍，分別為萬(wàn)科、碧桂園、德信、恒創(chuàng)、海潤(rùn)、大誠(chéng)、時(shí)代和華鴻等。

萬(wàn)科最終的拿地價(jià)已超過(guò)今年宏地溫州府和昔日溫州大公館項(xiàng)目拿地時(shí)的樓面價(jià)格，成為今年溫州“雙料地王”。

出讓資料顯示，上陡門單元綠園街坊控規(guī)A-02地塊坐落于溫州鹿城區(qū)黎明東路17號(hào)，位于鹿城區(qū)學(xué)院中路以南、前莊路以東區(qū)域，東鄰浙江工貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北接浙江創(chuàng)意園，西、南兩側(cè)均為上陡門住宅區(qū)。

地塊出讓面積54.4畝，容積率≥1.0且<2.2，規(guī)劃總建筑面積79727.89平方米，為住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地，出讓起始價(jià)10.104億元，樓面起始單價(jià)12673元/平方米。

萬(wàn)科奪地同日，中梁地產(chǎn)以總價(jià)5.54億元拍得瑞祥新區(qū)E-28商住地塊。據(jù)悉，瑞祥新區(qū)E-28地塊位于瑞楓大道與院士路之間，且靠近瑞祥大道，出讓面積為3.44萬(wàn)平方米，建筑面積為8.9萬(wàn)平方米。

瑞祥新區(qū)E-28商住地塊本次是二次掛牌出讓，出讓起價(jià)從6.31億元降至5.54億元，折合樓面起價(jià)6223元/平方米。

據(jù)溫州市公共資源交易中心數(shù)據(jù)顯示，10月該市共成交15宗地塊，成交總價(jià)24.89億元，同比起始總價(jià)上漲3.427億元，成交總面積超過(guò)300畝，規(guī)劃總建筑面積45.75萬(wàn)平方米，其中住宅面積接近40萬(wàn)平方米，未來(lái)將新增3000余套住宅。