觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月28日，上海出讓松江區(qū)九亭鎮(zhèn)A單元11A-01A/15A-01A號地塊，最終旭輝擊敗金地、寶龍以12.36億元拿得該地塊，成交樓面價(jià)5441元/平方米，溢價(jià)0.49%。

資料顯示，松江區(qū)九亭鎮(zhèn)A單元11A-01A/15A-01A號地塊規(guī)劃為商辦用地，占地面積83425.60平方米，規(guī)劃建筑面積227146平方米，起始價(jià)為12.3億元，起始樓面價(jià)5415.02元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，該宗土地分為兩幅子地塊，對于15A-01A子地塊，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于70%(即54630.933平方米以上)的商業(yè)物業(yè)；而15A-01A子地塊的辦公物業(yè)的自持建筑面積則不低于20%，即6689.502平方米以上。

據(jù)悉，這也是旭輝今年在上海首次奪得商辦地塊。而在9月16日，旭輝與上海建工聯(lián)合拿下的青浦趙巷鎮(zhèn)嘉松中路東側(cè)H3-02.H3-05純宅地，當(dāng)時(shí)溢價(jià)率高達(dá)114.9%，樓板價(jià)22122元/平米，刷新區(qū)域單價(jià)記錄。

據(jù)旭輝方面透露，該項(xiàng)目繼續(xù)延續(xù)純真中心第五代城市綜合體項(xiàng)目，將打造成九亭高端辦公商業(yè)項(xiàng)目。