觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月26日，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，其全資子公司重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)重慶旭原創(chuàng)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供不超過8億元的借款。

公告顯示，貸款期限為24個(gè)月，借款利率不低于同期銀行貸款利率。

迪馬股份在公告中稱，為推進(jìn)聯(lián)營(yíng)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，東原地產(chǎn)為聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目開發(fā)提供資金保證，且不影響東原地產(chǎn)后續(xù)房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。

至本次關(guān)聯(lián)交易為止，過去12個(gè)月內(nèi)東原地產(chǎn)不存在為聯(lián)營(yíng)企業(yè)提供借款的情況。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，東原地產(chǎn)為迪馬股份的全資子公司，截至2015年6月30日，未經(jīng)審計(jì)的東原地產(chǎn)總資產(chǎn)為96.97億元，所有者權(quán)益12.95億元，營(yíng)業(yè)收入9679.68萬元，凈利潤(rùn)-2,955.02萬元。

旭原創(chuàng)展為東原地產(chǎn)聯(lián)營(yíng)企業(yè)，是旭瑩(香港)有限公司、旭尚(香港)有限公司以及東原地產(chǎn)為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)而成立的聯(lián)營(yíng)公司。

其中，旭瑩出資7.2億元，持股比例為40%；旭尚出資5.4億元，持股比例為30%；東原地產(chǎn)貨幣出資5.4億元，持股比例為30%。

據(jù)公告顯示，旭瑩與旭尚于2015年6月29日通過聯(lián)合競(jìng)拍方式參與重慶市土地和礦業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，成功競(jìng)得北部新區(qū)大竹林組團(tuán)0標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)08-01-1/03、08-01-4/03、08-02/02、08-03-1/02號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(地塊公告序號(hào)：15056)；以及北部新區(qū)大竹林組團(tuán)0標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)08-04-1/02、08-04-2/02、08-06/02、08-07/02號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(地塊公告序號(hào)：15057).

根據(jù)出讓公告，項(xiàng)目(地塊公告序號(hào)：15056)土地總出讓面積192,045平方米，規(guī)劃用途二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，出讓年限為商業(yè)40年、住宅50年，總計(jì)容建筑面積≤395,306平方米，成交總價(jià)148,000萬元。

項(xiàng)目(地塊公告序號(hào)：15057)土地總出讓面積133,574平方米，規(guī)劃用途二類居住用地，出讓年限為商業(yè)40年、住宅50年，總計(jì)容建筑面積≤240,433平方米，成交總價(jià)84,900萬元。

迪馬股份表示，該項(xiàng)關(guān)聯(lián)交易有助于滿足聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目開發(fā)資金需求，借款利率不低于同期銀行貸款利率，定價(jià)公允、合理，不存在占用上市公司資金，對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不構(gòu)成負(fù)面影響。