觀點地產網訊：合肥土地市場網發布消息，本周五(即10月30日)，合肥土地交易市場即將迎來8宗土地集中入市，共計面積465.93畝，總起價約13.68億元。

據公告顯示，本次合肥土地交易中心即將入市的8宗地塊，分別為合經區2015-006號、N1501號、長豐CF201503號、長豐CF201507號、長豐CF201508號、肥西[2015]15號、肥西[2015]16號、肥西[2015]17號，8宗地共計面積465.93畝。

本次入市地塊中，縣郊土地占據主流。其中，城區僅占2宗，其余的均為縣郊土地，包括長豐3宗，肥西3宗。

另據觀點地產新媒體知悉，原定于10月30日入市的CF201502號宗地，在10月22日臨時取消供應。這是繼9月16日CF201508、CF201509號純住宅用地相繼流拍后，北城土地出讓再次受阻。

而即將出讓的地塊中，肥西[2015]16號純宅地由于地段優越吸引一眾房企目光。肥西[2015]16號地位于九龍路與方興大道(在建路段)交口的東北角，出讓形式為拍賣，地塊規劃為居住，使用年限70年，與合肥信息技術職業學院相鄰。目前方興大道西延工程正在施工，完工后或將抬升該宗地塊價值。

肥西[2015]16號地塊，面積64.9畝，容積率在1.0和2.0之間，建筑密度小于20%，參考地價330萬元/畝，競買保證金5000萬元。

此外，合經2015-006宗地為南艷湖板塊時隔一年多再次推出的項目，地塊坐落于合經區芙蓉路以西、繁華大道以南，東至項目用地、南至福祿園、北至繁華大道，地塊面積57.77畝，出讓形式為拍賣，地塊規劃為居住、商業，使用年限為住宅70年、商業40年。

該地塊容積率居住≤2.8、商業≤3.8，綠地率居住≥40%、商業≥20%，建筑密度居住≤22%、商業≤35%，參考地價375萬元/畝，競買保證金5000萬元。

分析指出，根據規劃，地塊中包含有商業部分。而整個南艷湖板塊大型商配匱乏，合經區2015-006號地商業配套或將填充周邊的商業空缺。