10月第一個(gè)星期，受到國慶長假的影響，杭州(樓盤) 樓市進(jìn)入成交靜默期，二手房成交也陷入低迷。不過長假過后，二手房成交迅速上升，10月8日開始單日成交量上漲到100套以上，回到節(jié)前水平，并且在10月11日來到了173套的較高位置。

10月第一個(gè)星期，受到國慶長假的影響，杭州(樓盤) 樓市進(jìn)入成交靜默期，二手房成交也陷入低迷。不過長假過后，二手房成交迅速上升，10月8日開始單日成交量上漲到100套以上，回到節(jié)前水平，并且在10月11日來到了173套的較高位置。

節(jié)后成交迅速回漲

據(jù)透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(10月5日-10月11日)杭州主城區(qū)共成交二手房691套，環(huán)比之前一周上漲了約65%，日均成交97套。

進(jìn)入10月，受到國慶長假的影響，前七天主城區(qū)二手房總共成交231套，日均成交33套。長假結(jié)束后，成交量迅速上升，10月8日當(dāng)天重回百套以上，共成交117套房源，此后一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，到10月11日，單日成交173套。由此來看，10月中下旬二手房簽約預(yù)計(jì)將出現(xiàn)回暖趨勢(shì)。

各城區(qū)中，西湖區(qū)的成交量最大，上周共成交144套房源，占總成交量的21%。江干區(qū)排名第二，共成交128套，占總成交量的19%。拱墅和濱江分別共成交了89套，上城成交84套，下城79套，下沙61套。之江和大江東分別只有9套和8套。同之前一周相比，除了之江成交量保持不變外，上周其余城區(qū)都出現(xiàn)了較大幅度的增長。

野風(fēng)海天城奪魁

在成交價(jià)格方面，據(jù)房途網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(10月5日-10月11日)杭州主城區(qū)二手房的成交均價(jià)為20945.8元/平方米，環(huán)比之前一周上升了約1.85%。

各城區(qū)中，拱墅區(qū)的成交均價(jià)最高，為21778.5元/平方米，江干區(qū)以21218.7元/平方米排在第二位。上城區(qū)成交均價(jià)為21036.2元/平方米，下城區(qū)和西湖區(qū)分別為20572.1元/平方米和20123.4元/平方米。同之前一周相比，上城區(qū)、拱墅區(qū)和江干區(qū)成交價(jià)格出現(xiàn)上漲，西湖區(qū)和下城區(qū)則有下降。

從成交小區(qū)來看，根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周獲得成交冠軍的小區(qū)是下沙的野風(fēng)海天城，共成交9套房源，成交面積1012.2平方米，均價(jià)為10092元/平方米。野風(fēng)海天城所在的下沙沿江居住區(qū)板塊，周邊有多藍(lán)水岸、夢(mèng)琴灣、朗詩國際街區(qū)、伊薩卡國際城等小區(qū)，二手房成交量一直很高。隨著地鐵1號(hào)線延伸段的即將開通，這個(gè)區(qū)域的交通優(yōu)勢(shì)將馬上顯現(xiàn)，二手房成交量或許將出現(xiàn)上漲。